В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия (ЗРЗ): разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, не противоречащим установленным правилами землепользования и застройки городского округа г. Тамбов основным видам разрешенного использования для данной территориальной зоны;
ведение хозяйственной деятельности, не противоречащей требованиям обеспечения сохранности объекта культурного наследия и позволяющей обеспечить функционирование объекта культурного наследия в современных условиях;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, а также в соответствии с параметрами разрешенного строительства;
использование при строительстве и реконструкции зданий и сооружений в решении фасадов исторических форм и деталей в архитектуре, отражая архитектурный стиль рассматриваемого объекта культурного наследия, применение не сплошного остекления; скатных крыш с углом наклона не более 45%; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены;
снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;
устройство ограждений с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных тротуаров, площадок традиционных или имитирующих натуральные материалов;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
размещение отдельно стоящего осветительного оборудования, отвечающего характеристикам элементов архитектурной среды;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности;
размещение временных элементов информационно-декоративного оформления событийного характера, включая праздничное оформление, а также временных строительных ограждающих конструкций;