9.4.1. В составе градостроительных регламентов настоящих Правил установлены следующие предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства (далее - предельные параметры):
1) минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений:
- минимальный отступ от красных линий;
- минимальный отступ от границы смежного земельного участка;
2) максимальное количество этажей или максимальная высота зданий, строений, сооружений;
3) максимальный процент застройки в границах земельного участка.
9.4.2. Минимальные отступы от границ земельных участков.
9.4.2.1. Отступ от красной линии - это расстояние, измеренное по перпендикуляру от вертикальной плоскости, образуемой красной линией, и на котором в границах земельного участка возможно размещение объектов капитального строительства, предусмотренных градостроительным регламентом. Значение отступа от красной линии измеряется в метрах.
Величина минимального отступа от красной линии в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений:
1) для многоквартирных жилых домов - 5 м;
2) для индивидуальных домов, домов блокированного типа до красных линий улиц - 5 м, от красной линии проездов - 3 м, расстояние от хозяйственных построек до красных линий улиц и проездов - 5 м.
Отступ до красной линии магистральных улиц:
для дошкольных образовательных и общеобразовательных организаций до стены здания - не менее 25 м;
пожарных депо - не менее 10 м.