"Приложение 1
к механизму
реализации мероприятий
государственной программы
Курганской области "Развитие
ипотечного жилищного кредитования
и индивидуального жилищного
строительства в Курганской области"
ПОРЯДОК АККРЕДИТАЦИИ ЗАСТРОЙЩИКОВ С ОБЪЕКТАМИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ДЛЯ УЧАСТИЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПРОГРАММЕ КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ "РАЗВИТИЕ ИПОТЕЧНОГО ЖИЛИЩНОГО КРЕДИТОВАНИЯ И ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В КУРГАНСКОЙ ОБЛАСТИ"
1. Порядок аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в государственной программе Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее соответственно - Порядок, Программа) устанавливает правила аккредитации застройщиков с объектами жилищного строительства для участия в Программе (далее - Аккредитация) на территории Курганской области.
2. Аккредитация осуществляется Департаментом экономического развития Курганской области (далее - Департамент).
3. Условиями Аккредитации являются:
1) застройщик зарегистрирован в качестве юридического лица и осуществляет деятельность на территории Курганской области;
2) на дату подачи заявления на получение Аккредитации застройщик имеет введенный в эксплуатацию объект жилищного строительства и (или) осуществляет строительство (создание) многоквартирного дома с привлечением денежных средств участников долевого строительства при условии размещения таких денежных средств на счетах эскроу в порядке, установленном действующим законодательством;
3) застройщик и (или) его генеральный подрядчик, осуществляющий строительство объекта жилищного строительства (при наличии), является (являются) членом (членами) саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством;
4) у застройщика на дату подачи заявления на получение Аккредитации отсутствует неисполненная обязанность по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней, штрафов и процентов, подлежащих уплате в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах;
5) на дату подачи заявления на получение Аккредитации:
застройщик не находится в процессе реорганизации (за исключением реорганизации в форме присоединения к застройщику другого юридического лица), ликвидации, в отношении застройщика не введена процедура банкротства, деятельность застройщика не приостановлена в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;
на имущество и на счета застройщика в установленном порядке не наложен арест и не обращено взыскание;
6) застройщик за последние 12 месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления на получение Аккредитации, реализовал не менее 4 процентов введенных в эксплуатацию жилых помещений для их предоставления в порядке, установленном действующим законодательством, гражданам в рамках реализации мероприятий региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в Курганской области (далее - программа переселения), детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (далее - дети-сироты) либо застройщик принял обязательство по реализации в течение 12 месяцев после месяца принятия Департаментом приказа об Аккредитации не менее 4 процентов введенных в эксплуатацию жилых помещений для их предоставления в порядке, установленном действующим законодательством, гражданам в рамках реализации мероприятий программы переселения, детям-сиротам;
7) размер среднемесячной номинальной начисленной заработной платы (без выплат социального характера) работников застройщика и его генерального подрядчика, осуществляющего строительство объекта жилищного строительства (при наличии), за последний отчетный период подачи застройщиком и его генеральным подрядчиком статистической отчетности по указанному показателю равен или превышает размер среднемесячной номинальной начисленной заработной платы работников организаций по виду экономической деятельности "строительство" за последний финансовый год по данным Управления Федеральной службы государственной статистики по Свердловской области и Курганской области.
4. Для получения Аккредитации застройщик представляет в Департамент следующие документы: