2.1. При осуществлении строительства или реконструкции объектов жилого назначения должны соблюдаться условия всех минимально допустимых расчетных показателей обеспеченности населения территориями объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, для занятий физкультурой и спортом, коммунально-бытового назначения, транспортной (включая места для хранения индивидуальных автомобилей) и инженерной инфраструктур, озелененными территориями общего пользования исходя из их пешеходной и транспортной доступности.
2.2. Структуру жилищного строительства следует дифференцировать по уровню комфорта.
Таблица N 1
Тип жилого дома и квартиры по уровню комфорта | Норма площади квартир в расчете на одного человека, м |
Бизнес-класс | 40 |
Стандартный | 30 |
Муниципальный | 20 |
Специализированный | - |
2.3. Минимально допустимые размеры площадок дворового благоустройства многоквартирной жилой застройки.
Таблица N 2
Площадки | Удельные размеры площадок (кв. м/чел.) |
Для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста | 0,7 |
Для отдыха взрослого населения | 0,1, но не менее 15 кв. м |
Для занятий физкультурой | 2,0 |
Для хозяйственных целей | 0,3 |
Для установки мусоросборников | 0,03 |
Примечания:
1) Допускается уменьшать, но не более чем на 50% удельные размеры площадок: для хозяйственных целей при застройке девятиэтажными жилыми домами и выше; для занятий физкультурой при наличии единого физкультурно-оздоровительного комплекса для школьников и населения. Под физкультурно-оздоровительным комплексом понимается: школьный стадион, парк городского (районного) значения, крытый физкультурно-оздоровительный комплекс, расположенные в радиусе пешеходной доступности, в соответствии с таблицей N 7.
2.4. На территории жилой застройки размещение площадок дворового благоустройства, стоянок автотранспорта, предназначенных для хранения автомобилей населения, проживающего на данной территории, осуществляется в пределах предоставленного (существующего) земельного участка.
2.5. Размещение площадок для выгула собак осуществляется на выделенном земельном участке из расчета не менее 400 кв. м общей площади площадки на микрорайон.
Размер площадки для выгула собак в условиях сложившейся застройки может принимать уменьшенный размер исходя из территориальных возможностей.
2.6. Минимальная удельная площадь озелененных территорий (кв. м/чел.).
Таблица N 3
Населенные пункты | Элементы планировочной структуры | |
В границах квартала (микрорайона) | В границах жилого района | |
город Тула | 6,5 | 13,7 |
иные населенные пункты | 7,9 | 16,5 |