ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ НАЧАЛЬНОЙ ЦЕНЫ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ РЕШЕНИЕ О КОМПЛЕКСНОМ РАЗВИТИИ ТЕРРИТОРИИ ПРИНЯТО ПРАВИТЕЛЬСТВОМ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ ИЛИ ГЛАВОЙ МЕСТНОЙ АДМИНИСТРАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ИРКУТСКОЙ ОБЛАСТИ
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.09.2023 N 839-пп)
1. Настоящий Порядок определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории в случае, если решение о комплексном развитии территории принято Правительством Иркутской области или главой местной администрации муниципального образования Иркутской области (далее - цена торгов), разработан в соответствии с частью 5 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
2. Определение начальной цены торгов с применением расчетного метода осуществляется по формуле:
НЦА = P x K, где:
НЦА - начальная цена предмета аукциона, руб.;
P - расчетная рыночная стоимость земельного участка (земельных участков), расположенного (расположенных) в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, руб.;
К - коэффициент территориальности, определяемый в соответствии с пунктом 3 настоящего Порядка.
3. Значение коэффициента территориальности устанавливается для земельного участка (земельных участков), расположенного (расположенных) в границах территории, в отношении которой принято решение о ее комплексном развитии, и дифференцируется по следующим зонам:
1) зона 1 - в размере 0,03 (границы зоны: Октябрьский район города Иркутска, Кировский район города Иркутска, Куйбышевский район города Иркутска);
2) зона 2 - в размере 0,02 (границы зоны: Свердловский район города Иркутска, Ленинский район города Иркутска);
3) зона 3 - в размере 0,01 (границы зоны: Иркутское районное муниципальное образование Иркутской области, Ангарский городской округ Иркутской области, муниципальное образование "город Шелехов");
4) зона 4 - в размере 0,005 (к данной зоне относятся территории, не включенные в подпункты 1 - 3 настоящего пункта).
(в ред. Постановления Правительства Иркутской области от 25.09.2023 N 839-пп)
Первый заместитель Губернатора
Иркутской области - Председатель
Правительства Иркутской области
К.Б.ЗАЙЦЕВ