1.1. Настоящие Порядок и условия определяют условия и процедуру передачи во владение и (или) пользование на долгосрочной основе (в том числе по льготным ставкам арендной платы) субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, а также физическим лицам, не являющимся индивидуальными предпринимателями и применяющим специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (далее - физические лица), государственного имущества Пермского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), включенного в Перечень государственного имущества Пермского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее соответственно - Перечень, Имущество).
1.2. Имущество предоставляется в аренду правообладателем Имущества (далее - правообладатель), а именно:
исполнительным органом государственной власти Пермского края, осуществляющим в пределах своей компетенции функции по управлению и распоряжению Имуществом (далее - уполномоченный орган) в отношении государственного имущества казны Пермского края;
государственными учреждениями Пермского края (далее - учреждения) в отношении Имущества, закрепленного на праве оперативного управления, государственными предприятиями Пермского края (далее - предприятия) в отношении государственного имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения.
Организатором торгов на право заключения договора аренды государственного имущества Пермского края (далее - договор аренды) в отношении Имущества, включенного в Перечень, может быть правообладатель либо привлеченная им в установленном порядке специализированная организация.
1.3. Имущество должно соответствовать критериям, установленным пунктом 2.2 Порядка формирования, ведения, обязательного опубликования Перечня государственного имущества Пермского края, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), утвержденного постановлением Правительства Пермского края, утвердившим настоящие Порядок и условия.
1.4. Предоставление в аренду Имущества осуществляется в соответствии со статьями 39.11 - 39.13 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Порядком проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, утвержденным приказом Федеральной антимонопольной службы от 21 марта 2023 г. N 147/23 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса" (далее - Порядок), главой VII Закона Пермского края от 14 декабря 2007 г. N 150-ПК "Об управлении и распоряжении государственной собственностью Пермского края" (далее - Закон Пермского края N 150-ПК).
(п. 1.4 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 17.09.2024 N 661-п)
1.5. Имущество предоставляется в аренду:
1.5.1. по результатам проведения торгов в форме аукциона на право заключения договора аренды;
1.5.2. без проведения торгов в случаях, предусмотренных частями 1, 3 статьи 17.1 Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".
1.6. Решение о предоставлении или согласовании предоставления Имущества в аренду принимается уполномоченным органом в форме:
1.6.1. приказа о проведении аукциона на право заключения договора аренды в случае, если Имущество учитывается в составе имущества казны Пермского края;
1.6.2. приказа о предоставлении Имущества в аренду без проведения торгов в случае, если Имущество учитывается в составе имущества казны Пермского края;