Проектом планировки планируется размещение многоэтажного многоквартирного дома.
При определении параметров планируемого жилого дома соблюдались нормативные показатели плотности застройки участков территориальных зон, установленные "СП 42.13330.2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*" (утв. приказом Минстроя России от 30.12.2016 N 1034/пр).
Показатели плотности застройки кварталов территориальных зон для застройки многоэтажными жилыми домами (реконструируемая) согласно СП 42.13330.2016 не могут превышать:
- коэффициент застройки - 0,6;
- коэффициент плотности застройки - 1,6.
Общая площадь наземных этажей существующих зданий равна 53921 кв. м. Общая площадь застройки существующих зданий - 11738 кв. м. Общая площадь наземных этажей планируемого многоэтажного многоквартирного дома составит 8292 кв. м. Общая площадь застройки планируемого многоэтажного многоквартирного дома на уровне цоколя - 673,6 кв. м. На расчетный срок реализации проекта планировки показатели плотности территориальной зоны квартала площадью 40138 кв. м, в котором планируется размещение многоэтажного многоквартирного дома, составят:
- коэффициент застройки - 0,31;
- коэффициент плотности застройки - 1,55.