(в ред. Закона Челябинской области от 06.05.2024 N 79-ЗО)
Дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома, не признанные аварийными и расположенные на земельных участках, которые могут быть изъяты для государственных или муниципальных нужд в целях комплексного развития территории жилой застройки, должны соответствовать одному или нескольким из следующих критериев:
(в ред. Закона Челябинской области от 06.05.2024 N 79-ЗО)
1) все жилые помещения, находящиеся в доме блокированной застройки, а равно жилые помещения, являющиеся домами блокированной застройки, признаны непригодными для проживания в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
(в ред. Закона Челябинской области от 06.05.2024 N 79-ЗО)
2) жилые помещения, являющиеся объектами индивидуального жилищного строительства, садовыми домами, признаны непригодными для проживания в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
3) дома блокированной застройки, объекты индивидуального жилищного строительства, садовые дома (за исключением объектов, указанных в пунктах 1 и 2 настоящей статьи) соответствуют одному или нескольким из следующих требований:
(в ред. Закона Челябинской области от 06.05.2024 N 79-ЗО)
а) физический износ основных конструктивных элементов (крыша, стены, фундамент) составляет 60 процентов и выше;
(в ред. Закона Челябинской области от 02.11.2024 N 162-ЗО)
б) отсутствует одна или несколько централизованных систем инженерно-технического обеспечения:
система теплоснабжения, за исключением местной системы теплоснабжения жилого дома (садового дома) от отдельного газового источника теплоты или индивидуальной системы теплоснабжения от отдельного газового источника теплоты;
система водоснабжения, за исключением местной системы водоснабжения жилого дома (садового дома) от отдельного источника (артезианской скважины);
система водоотведения.