ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ К ЗАЯВКЕ НА УЧАСТИЕ В ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ОЦЕНКЕ ПРОЕКТОВ ПО СОЗДАНИЮ И (ИЛИ) РАЗВИТИЮ ПРОМЫШЛЕННЫХ (ИНДУСТРИАЛЬНЫХ) ПАРКОВ, ТЕХНОПАРКОВ, ПРОМЫШЛЕННЫХ ТЕХНОПАРКОВ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МАРИЙ ЭЛ
(в ред. постановления Правительства Республики Марий Эл от 06.04.2022 N 167)
1. Бизнес-план, включающий концепцию создания и (или) развития промышленных (индустриальных) парков, технопарков, промышленных технопарков на территории Республики Марий Эл (далее - Парк), содержащую определение целей и задач, целесообразность и предпосылки создания Парка, определение спроса на услуги Парка, обоснование основных показателей Парка (включая обоснование характеристик земельных участков, объектов недвижимости, объектов инфраструктуры, специализации и зонирования территории Парка), анализ потребностей потенциальных резидентов парка, определение источников и условий финансирования создания Парка, оценку имеющихся и возможных рисков, оценку результативности и эффективности создания Парка; определение направлений расходования средств субсидии на развитие Парка с указанием конкретных объектов недвижимости, в отношении которых будут осуществлены затраты, сумм и сроков осуществления инвестирования денежных средств по каждому объекту недвижимости Парка.
2. Финансовая модель создания и (или) развития Парка, предусматривающая несколько вариантов развития проекта по созданию и (или) развитию Парка. Период окупаемости проекта по созданию и (или) развитию Парка в соответствии с базовым вариантом не может превышать 8 лет с даты его ввода в эксплуатацию или 10-летнего срока с момента его создания за счет средств субсидии.
3. Мастер-план территории Парка с пояснительной запиской, в которой указаны в том числе общая площадь территории Парка, общая площадь земельных участков, расположенных на территории Парка и предназначенных для размещения производств резидентов Парка, общая площадь зданий (строений), предполагаемых к строительству на территории Парка, включая общую площадь зданий (строений), предполагаемых для размещения производств резидентов Парка.
4. Копия положительного заключения государственной экспертизы проектной документации, проведенной в объеме проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, и результатов инженерных изысканий, выполненных для подготовки такой проектной документации.
5. Копии документов об утверждении проектной документации или экономически эффективная проектная документация повторного использования (при наличии такой документации).
6. Копии документов, подтверждающих осуществление не ранее 1 января 2011 г. работ и (или) затрат застройщика или управляющей компании на создание и (или) развитие объекта капитального строительства.
7. Копии сводных сметных расчетов стоимости строительства (реконструкции, в том числе с элементами реставрации, технического перевооружения) объектов капитального строительства.
8. Копии локальной сметы на закупку материально-технических ресурсов (в отношении объектов капитального строительства, по которым планируется закупка материально-технических ресурсов).
9. Копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
10. Копии правоустанавливающего документа, свидетельствующего о наличии права собственности управляющей компании или застройщика на земельный участок, или зарегистрированного в соответствии с законодательством Российской Федерации договора долгосрочной аренды (со сроком аренды более 5 лет на дату представления документов), заключенного управляющей компанией или застройщиком с органами государственной власти субъекта Российской Федерации или органами местного самоуправления на территории субъекта Российской Федерации, а также выписка из Единого государственного реестра недвижимости по земельному участку.
11. Информация о доле внебюджетного софинансирования в общей стоимости проекта по созданию и (или) развитию парка.
12. Информация об уровне заполненности площади Парка потенциальными и (или) действующими резидентами на 1 января каждого года реализации проекта.
13. Календарный график выполнения работ и их финансирования.