ПОРЯДОК ОРГАНИЗАЦИИ И ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ КОНТРОЛЯ ЗА ДЕЯТЕЛЬНОСТЬЮ ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ КООПЕРАТИВОВ, СВЯЗАННОЙ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ, НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН
1. Настоящий Порядок устанавливает требования к организации и осуществлению контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики Татарстан.
2. Контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов, на территории Республики Татарстан (далее - контроль) в соответствии с настоящим Порядком осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан в муниципальных образованиях Республики Татарстан, указанных в статье 2 Закона Республики Татарстан от 27 декабря 2007 года N 66-ЗРТ "О наделении органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан государственными полномочиями Республики Татарстан по осуществлению государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, а также за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанной со строительством многоквартирных домов" (далее - Закон РТ N 66-ЗРТ), и Инспекцией государственного строительного надзора Республики Татарстан (далее - Инспекция) в отдельных муниципальных образованиях, в отношении которых приостановлено действие Закона РТ N 66-ЗРТ (далее - контролирующие органы).
3. Контроль осуществляется уполномоченными должностными лицами контролирующих органов.
Контроль осуществляется следующими должностными лицами Инспекции: начальник Инспекции, заместители начальника Инспекции, начальник отдела по контролю за долевым строительством (далее - отдел), ведущий консультант отдела, старший специалист отдела.
Перечень должностных лиц органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Республики Татарстан в муниципальных образованиях Республики Татарстан, осуществляющих контроль, устанавливается муниципальными правовыми актами.
4. Контроль осуществляется в отношении жилищно-строительных кооперативов, осуществляющих строительство многоквартирных домов с привлечением денежных средств членов кооперативов.
5. Предметом контроля является соблюдение жилищно-строительными кооперативами обязательных требований, установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса Российской Федерации (за исключением последующего содержания многоквартирного дома) и статьей 123.1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - обязательные требования).
6. Основными задачами осуществления контроля являются предупреждение, выявление и принятие мер по пресечению нарушений обязательных требований жилищно-строительными кооперативами.
7. Контроль осуществляется посредством:
организации и проведения плановых и внеплановых проверок выполнения жилищно-строительными кооперативами обязательных требований;
организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований жилищно-строительными кооперативами;
организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с жилищно-строительными кооперативами;
принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений жилищно-строительными кооперативами.
8. Организация и проведение плановых и внеплановых проверок выполнения жилищно-строительными кооперативами обязательных требований осуществляются по основаниям, установленным частями 5 и 6 статьи 123.2 Жилищного кодекса Российской Федерации.