Проектом предусматривается разделение планируемой территории на 5 микрорайонов. Площадь микрорайонов в красных линиях составляет:
- микрорайон 1 - 16,05 га;
- микрорайон 2 - 8,65 га;
- микрорайон 3 - 44,2 га;
- микрорайон 4 - 27,04 га;
- микрорайон 5 - 11,48 га.
На планируемой территории предусматривается IV этапа строительства.
I этап - освоение микрорайонов 1, 5 и части микрорайона 2.
Освоение микрорайона 1:
- строительство многоквартирных многоэтажных жилых домов, строительство встроенно-пристроенного детского сада на 100 мест, строительство инженерных сетей и сооружений, устройство улично-дорожной сети и благоустройство территории, организация парковочных мест на открытых стоянках;
- строительство детского дошкольного учреждения на 220 мест;
- строительство торгово-развлекательного комплекса с автостоянкой.
Освоение части микрорайона 2:
- строительство общеобразовательной школы на 1224 места.