Планируемая территория расположена в Железнодорожном районе городского округа город Воронеж и ограничена:
- с северо-запада - участком водозабора;
- с востока - землями Сомовского лесхоза, автодорогой М-4;
- с юга - землями Сомовского лесхоза.
Территория проектирования характеризуется отсутствием застройки и наличием зеленых насаждений.
В границы планируемой территории входят земельные участки, перечисленные в таблице N 1.