В границах участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия N 1 и N 2 (ЗРЗ-1, ЗРЗ-2):
разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с функциональным назначением, сложившимся ко времени установления режима;
строительство, реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства, при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ, а также в соответствии с параметрами разрешенного строительства;
сохранение существующих градостроительных (планировочных, типологических) характеристик историко-градостроительной среды, в том числе трассировки улиц, строительство новых объектов капитального строительства по линии застройки улицы;
при необходимости обеспечения нормативного отступа для объектов общественного назначения, поддержание линии застройки улицы методами благоустройства и озеленения;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства, не представляющих историко-культурной ценности;
снижение диссонирующего влияния зданий и сооружений путем использования в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные, отделочных материалов с применением неярких (пастельных) оттенков;
использование при строительстве и реконструкции здании и сооружений в решении фасадов исторических форм и деталей в архитектуре, отражая архитектурный стиль рассматриваемого объекта культурного наследия, применение остекления (без устройства сплошного остекления), скатных крыш с углом наклона не более 45%; балконов, эркеров, навесов над входами с шириной не более 1,5 м от основной плоскости стены;
устройство ограждений со стороны ул. Октябрьской и ул. Носовской с использованием традиционных материалов, архитектурно-исторических элементов и декоративной отделки;
размещение памятников, памятных знаков, иной историко-культурной информации;
проведение работ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;
строительство, капитальный ремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведении указанных работ;
благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных тротуаров, площадок традиционных или имитирующих натуральные материалов;