ГЛАВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
УКАЗ
от 05 марта 2021 года N 1731
О внесении изменений в Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), утвержденный Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 22 февраля 2019 г. N 385
____________________________________________________________________
Утратил силу с 01.01.2022 на основании Указа Главы Республики Саха (Якутия) от 07.09.2021 N 2044.
____________________________________________________________________
В соответствии с частью 1 статьи 5 Федерального закона от 26 декабря 2008 г. N 294-ФЗ "О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля" постановляю:
1. Внести в Порядок осуществления регионального государственного контроля (надзора) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Республики Саха (Якутия), утвержденный Указом Главы Республики Саха (Якутия) от 22 февраля 2019 г. N 385, следующие изменения:
1) в разделе I:
а) пункт 2 изложить в следующей редакции:
"2. Региональный государственный контроль (надзор) осуществляется в соответствии с настоящим порядком Министерством строительства Республики Саха (Якутия) (далее - Министерство);
б) пункт 3 изложить в следующей редакции:
"3. Региональный государственный контроль (надзор) вправе осуществлять следующие должностные лица Министерства: заместитель министра, заместитель руководителя департамента строительства и жилищной политики, главные специалисты и ведущий специалист, департамента строительства и жилищной политики, уполномоченные на осуществление регионального государственного контроля (надзора)";
в) абзацы второй - шестой пункта 6 изложить в следующей редакции:
"а) организации и проведения внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе застройщиками, в соответствии с Федеральным законом N 214-ФЗ, обязательных требований, установленных указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации;
б) организации и проведения мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства;
в) организации и проведения мероприятий по контролю без взаимодействия с застройщиками;
г) принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению последствий выявленных нарушений лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства";
2) в разделе II:
а) в наименовании раздела слово "Управления" заменить словом "Министерства";
б) в пункте 7 слово "Управление" заменить словом "Министерство";
в) в пункте 8 слово "Управление" заменить словом "Министерством";
г) в пункте 13 слово "Управления" заменить словом "Министерства";
3) в разделе III:
а) в подпункте 8.1.1 слово "Управлением" заменить словом "Министерством";
б) в подпункте 8.1.2 слово "Управлением" заменить словом "Министерством";
в) в подпункте 8.1.3 слово "Управлением" заменить словом "Министерством", слово "Управления" заменить словом "Министерства";
г) пункт 8.3 изложить в следующей редакции:
"8.3. Организация и проведение внеплановых проверок выполнения лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства, обязательных требований, установленных законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, осуществляются по основаниям, установленным пунктом 11 статьи 23 Федерального закона N 214-ФЗ.";
д) в пункте 8.4:
в подпункте "а" слово "Управлением" заменить словом "Министерством";
в подпункте "б" слово "Управлением" заменить словом "Министерством";
в подпункте "ж" слова "приказ руководителя (первого заместителя руководителя) Управления" заменить словами "приказ заместителя министра";
в подпункте "и" слово "Управление" заменить словом "Министерство";
в абзаце втором подпункта "и" слово "Управлением" исключить;
дополнить абзацем тринадцатым следующего содержания:
"Мероприятия по контролю без взаимодействия с застройщиками проводятся уполномоченными должностными лицами Министерства в пределах своей компетенции на основе заданий на проведение таких мероприятий, утверждаемых заместителем министра.".
е) в подпункте 8.5 слово "Управления" заменить словом "Министерства";
ж) в подпункте 8.6 слово "Управления" заменить словом "Министерства";
з) в подпункте 8.7 слово "Управление" заменить словом "Министерство";
и) в подпункте 8.8 слово "Управления" заменить словом "Министерства";
к) в подпункте 8.8.1 слово "Управлением" заменить словом "Министерством", слово "Управление" заменить словом "Министерство";
л) в подпункте 8.10 слово "Управления" заменить словом "Министерства";
м) в подпункте 8.11 слово "Управление" в соответствующих падежах заменить словом "Министерство" в соответствующих падежах;
н) пункт 9 изложить в следующей редакции:
"9. Организация и проведение мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, установленных Федеральным законом N 214-ФЗ, обязательных требований, установленных указанным Федеральным законом и принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации лицами, привлекающими денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, осуществляются в соответствии со статьей 8.2 Федерального закона N 294-ФЗ и общими требованиями к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26 декабря 2018 г. N 1680 "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению органами государственного контроля (надзора), органами муниципального контроля мероприятий по профилактике нарушений обязательных требований, требований, установленных муниципальными правовыми актами.";
о) в подпункте 9.1 слово "Управление" заменить словом "Министерство";
п) в подпункте 9.2 слово "Управление" в соответствующих падежах заменить словом "Министерство" в соответствующих падежах;
р) в подпункте 9.3 слово "Управление" заменить словом "Министерство";
с) в подпункте 10.1 слово "Управления" заменить словом "Министерства";
т) абзацы второй - четвертый пункта 10.1 изложить в следующей редакции:
"а) анализ ежеквартальной отчетности застройщика об осуществлении деятельности, связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в том числе об исполнении примерных графиков реализации проектов строительства и обязательств по договорам, сводной накопительной ведомости проекта строительства (далее - ежеквартальная отчетность застройщика);
б) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости посредством анализа информации, обязанность по раскрытию которой возложена на застройщика в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости;
в) наблюдение за соблюдением застройщиком обязательных требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к составу, порядку, способам, срокам и периодичности размещения информации в единой информационной системе жилищного строительства в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".";
у) дополнить подпунктом 10.1.1 следующего содержания:
"10.1.1. Анализ ежеквартальной отчетности застройщика осуществляется в целях формирования выводов:
а) о соблюдении застройщиком сроков представления в орган государственного контроля (надзора) в области долевого строительства ежеквартальной отчетности застройщика и требований к ее составу;
б) о наличии либо отсутствии признаков нецелевого использования застройщиком средств участников долевого строительства;
в) о соблюдении застройщиком нормативов оценки финансовой устойчивости своей деятельности;
г) о соблюдении застройщиком сроков исполнения им договорных обязательств перед участниками долевого строительства;
