Природные комплексы впадин Забайкальского типа Иволгинской и Оронгойской долин, подгорные степные с участками сосновых лесов и остепненных лугов, благоприятны для жизни населения.
Для этих территорий характерен умеренно-холодный климат с относительно коротким летним сезоном, каштановые почвы, водная и ветровая эрозии.
Характер современного и возможного использования - сельскохозяйственное земледелие, пастбищное животноводство, заготовка кормов. Селитебное и промышленно-транспортное землепользование.
Горно-таежные природные комплексы прилегающих к долинам территорий со светлохвойными, с лиственнично-сосновыми с примесью березы и осины по травяно-брусничному покрову относятся к малоблагоприятным и относительно благоприятным условиям для жизнедеятельности населения.
Почвы дерново-лесные, местами оподзоленные, глубокопромерзающие, преобладают экзогенные процессы: эрозия, поверхностный смыв.
Характер современного и возможного использования - лесохозяйственное: заготовка деловой древесины и дров, сбор дикорастущих (лечебных трав, ягод, грибов), горный туризм, частично выпас скота.
Горно-таежные природные комплексы (хребет Хамар-Дабан) с темнохвойными с елово-кедровыми моховыми и кедрово-пихтовыми травяными лесами относятся к малоблагоприятным условиям для жизнедеятельности. Преобладают экзогенные процессы: эрозия, сели, оползни.
Почвы дерново-таежные, местами торфянистые и оподзоленные.
Холодный и умеренно-холодный климат. Характер современного и возможного использования - добыча пушного зверя, заготовка кедровых орехов и ягод, лицензионная охота на диких копытных животных, строго регламентированная заготовка древесины, горный туризм.
Таким образом, по своим природным комплексам Иволгинский район благоприятен для селитебного, сельскохозяйственно-аграрного, промышленного, транспортного, лесохозяйственного и рекреационного освоения.
По санитарно-гигиеническим условиям Иволгинский район попадет в зону с относительно благоприятными территориями с умеренными возможностями самоочищения.
По медико-географическим условиям это территории с относительно благоприятными условиями комфортности проживания постоянного населения.
На основании комплексного анализа природных и планировочных факторов оценки выявлены районы для перспективного развития селитебных, коммунально-производственных, сельскохозяйственных и рекреационных зон района.
Для развития селитебных и производственных территорий наиболее перспективными являются села Иволгинск, Нижняя Иволга, Сотниково, Гурульба.