В сценарии заложены: создание компактного города и формирование полицентрической системы расселения в границах агломерации с центрами тяготения:
1. Город Улан-Удэ (городской округ "Город Улан-Удэ").
2. Онохой (Заиграевский район).
3. Забайкальский (городской округ "Город Улан-Удэ").
4. Нижний Саянтуй (Тарбагатайский район).
5. Международный аэропорт "Байкал" (городской округ "Город Улан-Удэ").
6. Заречный, Сотниково, Тулнжа (Иволгинский район).
7. Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа "Байкальская гавань" (Прибайкальский район).
Принятая структура жилой застройки городского округа "Город Улан-Удэ" (на расчетный срок): 50% - многоэтажные дома средне- и многоэтажная застройка; 30% - средне- и малоэтажная застройка; 20% коттеджная застройка, строительство организованных коттеджных кварталов, позиционируемых как высоко комфортабельные, "элитные" районы города.
Основные целевые показатели жилищной сферы городского округа "Город Улан-Удэ" представлены в таблице 16.4-1.