Общая площадь участка особой зоны "Горячинск" составляет 456,27 га, участок позиционируется как лечебный и СПА-курорт, центр семейного отдыха, который будет специализироваться на использовании минеральных, термальных вод и лечебных грязей.
Планируемый турпоток составит около 140 тыс. туристов в год, планируемая емкость номерного фонда - более 1,5 тыс.
Основные направления туризма: оздоровительный, познавательный, приключенческий и семейный (летний и всесезонный виды отдыха с семьей по интересам). На сегодняшний день зарегистрировано два резидента.
Для участка "Горячинск" разработана концепция развития и проект планировки (ООО "АРХИТЕКТОР БИЗНЕС ГРУП", 2015 г.). Дополнительным соглашением от 01.06.2017 N С-95-АЦ/Д14 утвержден перечень объектов инженерной инфраструктуры.