________________
<37> В соответствии с данными, опубликованными Российским институтом градостроительства и инвестиционного развития "Гипрогор" в рамках подготовки "Концепции пространственного развития городского округа "Город Улан-Удэ" (проект по внесению изменений в генеральный план городского округа "Город Улан-Удэ" Республики Бурятия) в 2018 году.
Основные градостроительные проблемы городского округа "Город Улан-Удэ":
- расчлененность территории (ж/д, реки, уклоны свыше 30%);
- крупные промышленные территории и объекты Министерства Обороны в городском округе (10%);
- 15% города в зоне затопления паводком 1% обеспеченности, высокая сейсмическая активность;
- большая площадь города расположена в зонах с особыми условиями использования территории (78%) (город в зоне подлетов гражданской и военной авиации);
- большое количество маловыразительной 4 - 5-этажной застройки, малоэтажного и неблагоустроенного жилья;
- дефицит территорий для парков и зон отдыха на селитебной территории;
- большая площадь города и низкая плотность населения.