К основным ограничениям развития отрасли относятся:
- высокая изношенность основных фондов предприятий, инфраструктуры;
- преобладание энергоемких способов производства;
- длительные сроки окупаемости инвестиций;
- необходимость проведения экологической экспертизы, что не позволяет увеличить строительство многоквартирных жилых домов и ускорить процедуру получения разрешительной документации;
- отсутствие целенаправленного спроса со стороны государства как крупнейшего заказчика инфраструктурного строительства;
- недостаточный уровень внедрения инновационных материалов и технологий их производства;
- низкая конкурентоспособность производителей отдельных видов промышленности строительных материалов;
- недостаточный уровень системы подготовки инженерно-технических специалистов и рабочих кадров.