Теплоснабжение Улан-Удэнской агломерации в основном представлено котельными малой и средней мощности.
Все источники являются твердотопливными и работают на каменном угле.
Теплоснабжение сельских поселений осуществляется в основном от мелких коммунальных котельных производительностью до 3 Гкал/час. По ряду котельных процент загрузки не превышает 25 - 30% и существует значительный запас по мощности, приводящий к росту эксплуатационных затрат и себестоимости тепловой энергии.
Коммунальные котельные работают как отопительные. Сети теплоснабжения котельных тупиковые, в основном двухтрубные. Котельные оборудованы морально и физически устаревшими котлами, по мощности не соответствующими подключенной нагрузке. Во многих населенных пунктах источники теплоснабжения локальные, обслуживают в основном бюджетную сферу, т.е. отапливают здания школ, детских садов, домов культуры и администраций сельских поселений. Население отапливает дома с использованием печей на твердом топливе (чаще дрова).
Приборов учета отпуска и потребления тепловой энергии в коммунальном хозяйстве района нет. Учет производится расчетным методом.
Основное оборудование источников тепла имеет высокую степень износа. Изношенность основных фондов котельных составляет 68%. Фактический срок службы значительной части оборудования котельных больше предусмотренного технической документацией.
Источники тепловой энергии в системах теплоснабжения в достаточной степени обеспечены топливом. В качестве основного топлива для котельных используется уголь месторождений Восточной Сибири и дрова.
К основным проблемам теплоснабжения агломерации следует отнести:
- децентрализованная система теплоснабжения;
- неудовлетворительное состояние оборудования котельных и тепловых сетей, что приводит к сверхнормативным потерям тепловой энергии на 20 - 30%;
- низкий уровень приборного учета тепла у потребителей.