АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 9 марта 2021 года N 127
О порядке направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, на получение образования ребенком (детьми), на приобретение автотранспортного средства, на газификацию домовладения (объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома блокированной застройки)
(с изменениями на 8 августа 2024 года)
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 21.10.2021 N 663, от 09.02.2022 N 53, от 08.08.2022 N 542, постановлений Правительства Смоленской области от 22.11.2023 N 107, от 08.07.2024 N 485, от 08.08.2024 N 607)
В соответствии со статьями 9 - 10.2 областного закона "О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих двух и более детей, на территории Смоленской области" Администрация Смоленской области постановляет:
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 09.02.2022 N 53, от 08.08.2022 N 542)
Утвердить прилагаемые:
- Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий;
- Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми);
- Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на приобретение автотранспортного средства.
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 09.02.2022 N 53)
- Правила направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала на газификацию домовладения (объекта индивидуального жилищного строительства, жилого дома блокированной застройки).
(абзац введен постановлением Администрации Смоленской области от 08.08.2022 N 542)
Губернатор
Смоленской области
А.В.ОСТРОВСКИЙ
Утверждены
постановлением
Администрации
Смоленской области
от 09.03.2021 N 127
ПРАВИЛА НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) ОБЛАСТНОГО МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ
(в ред. постановлений Администрации Смоленской области от 21.10.2021 N 663, от 08.08.2022 N 542, постановлений Правительства Смоленской области от 22.11.2023 N 107, от 08.07.2024 N 485, от 08.08.2024 N 607)
1. Настоящие Правила устанавливают порядок направления средств (части средств) областного материнского (семейного) капитала (далее - областные средства) на улучшение жилищных условий, порядок подачи заявления о распоряжении областными средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения этого заявления, а также порядок и сроки перечисления областных средств.
2. Лица, имеющие сертификат на областной материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать областные средства на:
1) приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах). Областные средства направляются путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
2) строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда. Областные средства направляются путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего сертификат;
3) компенсацию затрат на объект индивидуального жилищного строительства, построенный (реконструированный) лицом, имеющим сертификат, или его супругом (супругой) не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки семей, имеющих двух и более детей (далее также - дополнительные меры поддержки), без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда. Областные средства направляются путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего сертификат.
Лицо, имеющее сертификат, вправе использовать областные средства на приобретение, строительство жилого помещения, строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, имеющим сертификат (далее - супруг лица, имеющего сертификат).
3. В случае предоставления лицу, имеющему сертификат, или супругу лица, имеющего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилья областные средства при условии оплаты указанными лицами не менее 20 процентов основного долга по кредиту (займу) могут быть направлены на:
(в ред. постановлений Правительства Смоленской области от 22.11.2023 N 107, от 08.08.2024 N 607)
1) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам, в том числе ипотечным, на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, приобретение жилого дома с земельным участком, приобретение квартиры с неотделимыми улучшениями (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам), в том числе по кредитам или займам, обязательство по которым возникло до возникновения права на дополнительные меры поддержки;
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 21.10.2021 N 663)
2) погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилья, приобретение жилого дома с земельным участком, приобретение квартиры с неотделимыми улучшениями (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)), обязательства по которому возникли в том числе до возникновения права на дополнительные меры поддержки.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 21.10.2021 N 663)
4. Лица, имеющие сертификат, вправе лично либо через законного представителя или через представителя обратиться в уполномоченный исполнительный орган Смоленской области в сфере социальной защиты населения (далее - уполномоченный орган) или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - МФЦ) по месту жительства лица, имеющего сертификат, с заявлением о распоряжении областными средствами (далее - заявление) с приложением к нему документов, определенных в Правилах подачи заявления о распоряжении средствами областного материнского (семейного) капитала, утвержденных постановлением Администрации Смоленской области от 23.06.2020 N 360 (далее - Правила подачи заявления), и документов, указанных в настоящих Правилах.
(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 08.08.2022 N 542, постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)
5. В случае если в соответствии с Правилами подачи заявления, пунктами 6, 8 - 13 настоящих Правил к заявлению прилагаются копии документов и верность этих копий не засвидетельствована в установленном федеральным законодательством порядке, одновременно представляются их оригиналы. Копии документов после проверки их соответствия оригиналам заверяются должностным лицом уполномоченного органа или работником МФЦ, после чего оригиналы документов возвращаются лицу, имеющему сертификат (его представителю).
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)
6. В случае направления областных средств на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в Правилах подачи заявления, представляет:
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)
1) копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), переход права собственности на которое прошел государственную регистрацию;
2) выписку из Единого государственного реестра недвижимости о зарегистрированных правах на жилое помещение лица, имеющего сертификат, и (или) супруга лица, имеющего сертификат, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием областных средств (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора) (представляется по собственной инициативе);
3) справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, имеющим сертификат, или с супругом лица, имеющего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору в произвольной форме (в случае если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа).
7. Размер областных средств, направляемых на оплату обязательств по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цену договора или размер оставшейся неуплаченной суммы по договору.
8. В случае направления областных средств в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в Правилах подачи заявления, представляет:
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)
1) копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;
2) документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.
9. В случае направления областных средств на оплату строительства объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемого с привлечением строительной организации, лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в Правилах подачи заявления, представляет:
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)
1) копию уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке, оформленном на лицо, имеющее сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, либо копию разрешения на строительство, оформленного на лицо, имеющее сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат (представляется по собственной инициативе);
2) копию договора строительного подряда;
3) копию документа, подтверждающего право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (представляется по собственной инициативе).
10. В случае направления областных средств на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, лицо, имеющее сертификат, одновременно с документами, указанными в Правилах подачи заявления, представляет:
(в ред. постановления Правительства Смоленской области от 08.07.2024 N 485)
1) копию документа, подтверждающего право собственности лица, имеющего сертификат, или супруга лица, имеющего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства или ведения садоводства и на котором осуществляется строительство (реконструкция) объекта индивидуального жилищного строительства (представляется по собственной инициативе);
