ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 марта 2021 года N 122-П


О внесении изменений в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа

В целях приведения постановлений Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа в соответствие с законодательством Российской Федерации, законодательством Ямало-Ненецкого автономного округа и совершенствования механизма реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение жилых помещений Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:

Утвердить прилагаемые изменения, которые вносятся в некоторые постановления Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа.

Губернатор
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.А.АРТЮХОВ

Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 1 марта 2021 года N 122-П

ИЗМЕНЕНИЯ, КОТОРЫЕ ВНОСЯТСЯ В НЕКОТОРЫЕ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА

1. В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 10 июня 2014 года N 451-П "Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера":

1.1. в преамбуле слова "на 2014 - 2025 годы" исключить;

1.2. пункт 3 признать утратившим силу;

1.3. в Порядке предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения гражданам из числа коренных малочисленных народов Севера, утвержденном указанным постановлением:

1.3.1. в пункте 2.3:

1.3.1.1. в абзаце первом слова "на 2014 - 2025 годы" исключить;

1.3.1.2. в абзаце втором слова "представлении социальной выплаты гражданам" заменить словами "выдаче свидетельства гражданам";

1.3.1.3. дополнить подпунктом "д" следующего содержания:

"д) выявление департаментом оснований для снятия граждан, включенных в сводный список N 2 по автономному округу на очередной финансовый год, с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленных статьей 15 Закона автономного округа N 36-ЗАО;";

1.3.2. в пункте 2.8:

1.3.2.1. в подпункте "а" слова ", участника долевого строительства - физического лица)" заменить словами") либо счет эскроу (в случае приобретения жилья на первичном рынке жилья)";

1.3.2.2. в подпункте "б" слова ", участником долевого строительства - физическим лицом)" заменить словами") либо гражданином, которому поступили средства социальной выплаты со счета эскроу,";

1.3.3. в абзаце первом пункта 2.9 слова ", участника долевого строительства - физического лица)" заменить словами") либо счета эскроу";

1.3.4. абзац первый пункта 2.10 изложить в следующей редакции:

"2.10. Социальная выплата предоставляется на основании приказа департамента в безналичной форме путем перечисления департаментом денежных средств на банковский счет продавца (застройщика) либо счет эскроу, указанный в договоре на приобретение жилья, в течение 20 рабочих дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 2.9 настоящего раздела.";

1.3.5. пункт 2.11 изложить в следующей редакции:

"2.11. В случае отказа гражданину в государственной регистрации договора (права собственности на жилье) органом регистрации прав, в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, а также в случае расторжения договора на приобретение жилья по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, гражданин обязан сообщить об этом в департамент в течение 3 календарных дней со дня получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа - со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение жилого помещения, а продавец (застройщик), гражданин, которому поступили средства социальной выплаты со счета эскроу, обязан в течение 30 календарных дней со дня получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа - со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение жилья возвратить полученные средства социальной выплаты на расчетный счет департамента, с которого была произведена социальная выплата.";

1.3.6. приложение к Порядку изложить в следующей редакции:

"Приложение
к Порядку предоставления социальных
выплат на приобретение жилого
помещения гражданам из числа коренных
малочисленных народов Севера
     (в редакции постановления Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 1 марта 2021 года N 122-П)

ФОРМА СВИДЕТЕЛЬСТВА

Под первичным рынком жилья в соответствии с пунктом 3.1 Порядка понимается приобретение в собственность граждан (получателей социальных выплат на приобретение жилых помещений) жилых помещений на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или вновь построенных жилых помещений (со сроком ввода в эксплуатацию не более 3 лет), на основании договора купли-продажи, заключенного с юридическим лицом, обеспечившим с соблюдением законодательства Российской Федерации строительство многоквартирного жилого дома в качестве застройщика.

Под вторичным рынком жилья в соответствии с пунктом 3.1 Порядка понимается приобретение в собственность граждан (получателей социальных выплат на приобретение жилых помещений) жилых помещений, не являющихся вновь построенными, на основании договора купли-продажи, заключенного с физическим или юридическим лицом.

Социальная выплата носит целевой характер и может быть использована на приобретение индивидуального жилого дома и (или) квартиры (квартир) в многоквартирном жилом доме (далее - жилье) путем заключения договора купли-продажи жилья, договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома или договора уступки права требования (цессии) по такому договору, заключенному с участником долевого строительства - физическим лицом на территории автономного округа (далее - договор на приобретение жилья).

Договоры на приобретение жилья, подлежащие в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Приобретаемое жилье оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, на которых осуществляется расчет социальной выплаты.

Условия, соблюдение которых обязательно при заключении договора на приобретение жилья:

- общая площадь приобретаемого жилья в расчете на гражданина и членов семьи, учтенных при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по месту приобретения жилья;

- приобретаемое жилье должно соответствовать санитарно-техническим требованиям, быть пригодным для постоянного проживания и благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания;

- включение в договор на приобретение жилья следующих пунктов:

а) о том, что стоимость (часть стоимости) приобретаемого жилья оплачивается из окружного бюджета за счет социальной выплаты, предоставленной гражданину в соответствии с выданным свидетельством (указать дату, номер) путем перечисления департаментом денежных средств на банковский счет продавца (застройщика) либо счет эскроу (в случае приобретения жилья на первичном рынке жилья), указанный в договоре на приобретение жилья, в течение 20 рабочих дней со дня поступления в департамент документов, указанных в пункте 2.9 Порядка;

б) о том, что в случае расторжения договора на приобретение жилья по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, отказа гражданам в государственной регистрации договора на приобретение жилья (перехода права собственности на жилье), в том числе законность которого установлена решением суда, вступившим в законную силу, социальная выплата подлежит возврату в окружной бюджет продавцом (застройщиком) либо гражданином, которому поступили средства социальной выплаты со счета эскроу, путем перечисления средств на счет департамента в течение 30 календарных дней со дня получения такого отказа (в случае обжалования такого отказа заинтересованным лицом в судебном порядке и установления решением суда законности такого отказа - со дня вступления в законную силу соответствующего решения суда), расторжения договора на приобретение жилья.

Срок действия свидетельства до __________________ 20___ г.

Подпись

МП".

2. В постановлении Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 13 октября 2014 года N 827-П "О порядке предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, и внесении изменений в Порядок утверждения списка граждан из числа коренных малочисленных народов Севера, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, и списка реабилитированных лиц и лиц, признанных пострадавшими от политических репрессий, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма":

2.1. в преамбуле слова "на 2014 - 2025 годы" исключить;

2.2. пункт 4 признать утратившим силу;

2.3. в Порядке предоставления социальных выплат на приобретение жилого помещения реабилитированным лицам и лицам, признанным пострадавшими от политических репрессий, утвержденном указанным постановлением:

2.3.1. в пункте 2.1 слова "на 2014 - 2025 годы" исключить;

2.3.2. пункт 2.2 дополнить подпунктом "д" следующего содержания: