1.1. Действие настоящих нормативов распространяется на всю территорию Сахалинской области, включая входящие в ее состав муниципальные образования.
1.2. Область применения расчетных показателей объектов регионального и местного значения, содержащихся в основной части Нормативов, распространяется на:
1) подготовку, согласование, утверждение схемы территориального планирования Сахалинской области, внесение в нее изменений (в части расчетных показателей объектов регионального значения);
2) подготовку, согласование, утверждение генеральных планов городских округов Сахалинской области, внесение в них изменений (в части расчетных показателей объектов местного значения);
3) подготовку, утверждение документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории);
4) подготовку, утверждение местных нормативов градостроительного проектирования городских округов Сахалинской области, внесение в них изменений (для предельных значений расчетных показателей объектов местного значения);
5) определение условий аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства;
6) определение условий аукционов на право заключить договор о развитии застроенной территории;
7) разработку и утверждение программ комплексного развития систем коммунальной, социальной и транспортной инфраструктур городских округов;
8) подготовку, утверждение правил землепользования и застройки городских округов и внесение изменений в них.
1.3. На территории Сахалинской области Нормативы являются обязательными для всех субъектов градостроительной деятельности в области применения, установленной в пункте 2 настоящего раздела. Исключением являются расчетные показатели, содержащие указание на рекомендательное применение, допускающие отклонение от установленных значений при условии дополнительного обоснования причин и размеров отклонений, в том числе в материалах по обоснованию документов территориального планирования и (или) документации по планировке территории, а также расчетные показатели и положения, содержащие указание на справочное применение, т.е. не имеющие нормативного статуса и приводимые исключительно в информативно-справочных целях.
1.4. Расчетные показатели настоящих нормативов применяются при осуществлении органами государственной власти Сахалинской области контроля за соблюдением органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности.
1.5. Расчетные показатели настоящих нормативов являются источником информации для подготовки градостроительного плана земельного участка.
1.6. Расчетные показатели настоящих нормативов могут применяться для установления расчетных показателей минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетные показатели максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, используемых: