3.1. За владение и пользование жилым помещением Наниматель ежемесячно вносит плату в размере _____________________________ рублей.
3.2. Плата за пользование жилым помещением вносится Нанимателем не позднее 1-го числа месяца, за который производится оплата, по реквизитам, указанным в разделе 8 настоящего договора.
3.3. В случае заключения настоящего договора на срок один год и более первый платеж вносится Нанимателем на следующий день после государственной регистрации настоящего договора в размере оплаты за период использования Нанимателем жилого помещения с момента его передачи Нанимателю до момента государственной регистрации настоящего договора.
3.4. Наниматель оплачивает коммунальные услуги и эксплуатационные расходы организациям жилищно-коммунального хозяйства по отдельным договорам.
3.5. Плата за пользование жилым помещением, плата за коммунальные услуги и эксплуатационные расходы вносится Нанимателем независимо от факта пользования жилым помещением.
3.6. При расторжении настоящего договора Наниматель обязан представить Наймодателю справку от обслуживающих организаций об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг.
3.7. В случае невнесения Нанимателем платы за пользование жилым помещением в срок, установленный настоящим договором, плата, поступившая с опозданием, учитывается Наймодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.
3.8. Изменение размера платы допускается не чаще чем один раз в год с учетом индекса потребительских цен (тарифов) на товары и платные услуги населению, определяемого на основании данных Территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Омской области.
Наймодатель письменно извещает Нанимателя об изменении размера платы за пользование жилым помещением, а Наниматель обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок.