3.1.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры.
Мероприятиями по развитию функционально-планировочной структуры городского округа город Воронеж являются:
- создание жилищного фонда и объектов, образующих рабочие места, с учетом сбалансированности их размещения;
- формирование единой связанной функционально-планировочной структуры города: сбалансированной системы распределения рабочих мест, мест проживания, общественных функций;
- развитие коммерческой деловой застройки, увеличение показателей капитализации недвижимости, расширение третичного сектора экономики города;
- частичная реорганизация и сокращение санитарно-защитных зон производств в срединной и центральной частях города, формирование новых производственных площадок в периферийных частях города, в том числе новых производственных зон, обеспечивающих рабочими местами жителей ближайшего пригорода;
- формирование новых общественных и производственных центров на периферии города и на границах с прилегающими районами.
Мероприятиями по развитию зоны исторического центра городского округа являются:
- преимущественное сохранение существующего функционального использования, поддержание принципа многофункционального использования территорий городского центра;
- реконструкция объектов исторической застройки, сохранение морфологии застройки исторического центра при размещении новых объектов;
- новое строительство с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий (в том числе природных) в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения в области охраны объектов культурного наследия.
Мероприятиями по развитию срединной зоны городского округа являются:
- реорганизация ряда участков многоквартирной застройки с целью ее уплотнения и размещения общественной застройки;
- реорганизация производственных территорий, сокращение размеров санитарно-защитных зон за счет внедрения современных процессов производства на промышленных предприятиях;
- реорганизация части территорий малоэтажной жилой застройки с целью ее уплотнения и размещения общественной застройки;