Действующий

Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы (с изменениями на 13 декабря 2023 года)


3.1.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры.


Мероприятиями по развитию функционально-планировочной структуры городского округа город Воронеж являются:


- создание жилищного фонда и объектов, образующих рабочие места, с учетом сбалансированности их размещения;


- формирование единой связанной функционально-планировочной структуры города: сбалансированной системы распределения рабочих мест, мест проживания, общественных функций;


- развитие коммерческой деловой застройки, увеличение показателей капитализации недвижимости, расширение третичного сектора экономики города;


- частичная реорганизация и сокращение санитарно-защитных зон производств в срединной и центральной частях города, формирование новых производственных площадок в периферийных частях города, в том числе новых производственных зон, обеспечивающих рабочими местами жителей ближайшего пригорода;


- формирование новых общественных и производственных центров на периферии города и на границах с прилегающими районами.


Мероприятиями по развитию зоны исторического центра городского округа являются:


- преимущественное сохранение существующего функционального использования, поддержание принципа многофункционального использования территорий городского центра;


- реконструкция объектов исторической застройки, сохранение морфологии застройки исторического центра при размещении новых объектов;


- новое строительство с соблюдением требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых территорий (в том числе природных) в соответствии с Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и иными нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения в области охраны объектов культурного наследия.


Мероприятиями по развитию срединной зоны городского округа являются:


- реорганизация ряда участков многоквартирной застройки с целью ее уплотнения и размещения общественной застройки;


- реорганизация производственных территорий, сокращение размеров санитарно-защитных зон за счет внедрения современных процессов производства на промышленных предприятиях;


- реорганизация части территорий малоэтажной жилой застройки с целью ее уплотнения и размещения общественной застройки;