Генеральный план г. Воронежа разработан на следующие периоды:
- первая очередь строительства (до 2026 года);
- расчетный срок - на 20 лет (до 2041 года).
Очередность застройки территорий определяется в зависимости либо от наличия инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, необходимых для обслуживания населения, либо от сроков их создания, которые определяются с учетом норм Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, Бюджетного кодекса Российской Федерации, Правил землепользования и застройки городского округа город Воронеж, документации по планировке территорий, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, Воронежской области, городского округа город Воронеж, регулирующих вопросы градостроительной деятельности и реализацию инфраструктурных мероприятий за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.