Об утверждении Генерального плана городского округа город Воронеж на 2021 - 2041 годы (с изменениями на 13 декабря 2023 года)

N п/п

Показатели

Единицы измерения

2019 год

2026 год

2041 год

1

Территория в границах городского округа город Воронеж, в том числе

га

59948,93

59948,93

59948,97

% от общей площади территории города (%)

100

100

100

1.1

зона застройки индивидуальными жилыми домами

га

6090,74

5506,48

4619,6

%

10,2

9,2

7,7

1.2

зона застройки малоэтажными жилыми домами (до 4 этажей, включая мансардный)

га

117,16

649,62

936,56

%

0,2

1,1

1,6

1.3

зона застройки среднеэтажными жилыми домами (от 5 до 8 этажей, включая мансардный)

га

272,95

272,95

194,02

%

0,5

0,5

0,3

1.4

зона застройки многоэтажными жилыми домами (9 этажей и более)

га

1445,83

1562,55

1802,32

%

2,4

2,6

3,0

1.5

зона садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ

га

2984,73

2984,73

2952,74

%

5,0

5,0

4,9

1.6

жилые зоны

га

2462,62

2091,45

2337,26

%

4,1

3,5

3,9

1.7

общественно-деловые зоны

га

136,37

179,21

289,91

%

0,2

0,3

0,5

(п. 1.7 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.8

зона специализированной общественной застройки

га

326,74

326,74

415,21

%

0,5

0,5

0,7

1.9

курортная зона

га

294,50

284,34

303,12

%

0,5

0,5

0,5

1.10

многофункциональная общественно-деловая зона

га

346,36

720,28

748,41

%

0,6

1,2

1,2

(п. 1.10 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.11

зона смешанной и общественно-деловой застройки

га

1124,82

1904,89

2443,47

%

1,9

3,2

4,1

(п. 1.11 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.12

научно-производственная зона

га

252,43

246,94

674,72

%

0,4

0,4

1,1

(п. 1.12 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.13

производственная зона

га

1787,93

2102,22

1888,34

%

3,0

3,5

3,1

(п. 1.13 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.14

коммунально-складская зона

га

1900,05

1369,4

1012,18

%

3,2

2,3

1,7

(п. 1.14 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.15

зона инженерной инфраструктуры

га

1051,74

1051,74

1057,87

%

1,8

1,8

1,8

1.16

производственная зона сельскохозяйственных предприятий

га

280,38

280,38

279,60

%

0,5

0,5

0,5

1.17

производственные зоны, зоны инженерной и транспортной инфраструктур

га

761,04

208,91

182,65

%

1,3

0,3

0,3

1.18

зона озелененных территорий общего пользования (лесопарки, парки, сады, скверы, бульвары, городские леса)

га

703,77

694,44

994,20

%

1,2

1,2

1,7

(п. 1.18 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.19

лесопарковая зона

га

810,17

806,55

805,36

%

1,3

1,3

1,3

1.20

зона лесов

га

21134,62

21127,46

21119,51

%

35,3

35,2

35,2

1.21

зона отдыха

га

394,94

394,94

787,17

%

0,7

0,7

1,3

1.22

зоны рекреационного назначения

га

546,66

549,96

485,13

%

0,9

0,9

0,8

1.23

зона акваторий

га

6119,49

6119,49

6080,90

%

10,2

10,2

10,1

1.24

зона транспортной инфраструктуры

га

2126,58

2125,79

985,14

%

3,5

3,5

1,6

1.25

зоны сельскохозяйственного использования

га

420,05

420,05

572,51

%

0,7

0,7

1,0

1.26

зона сельскохозяйственных угодий

га

332,55

243,33

0,00

%

0,6

0,4

0,0

1.27

иные зоны сельскохозяйственного назначения

га

2828,61

2801,98

1260,55

%

4,7

4,7

2,1

1.28

зоны специального назначения

га

489,27

489,27

227,34

%

0,8

0,8

0,4

1.29

зона кладбищ

га

391,56

391,56

415,11

%

0,7

0,7

0,7

1.30

зона озелененных территорий специального назначения

га

162,03

163,1

295,69

%

0,3

0,3

0,5

1.31

зона режимных территорий

га

7,21

6,34

1432,42

%

0,0

0,0

2,4

(п. 1.31 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

1.32

зона магистральной улично-дорожной сети

га

1845,03

1872,05

2363,10

%

3,1

3,1

3,9

2

Население

2.1

постоянно проживающее население

тыс. чел.

1058,5

1327,6

1441,6

% роста от существующей численности постоянного населения

125,4

136,2

2.1.1

в многоквартирном жилом фонде

тыс. чел.

983,1

1251,4

1360,2

2.1.2

в индивидуальном жилом фонде

тыс. чел.

75,4

76,2

81,4

2.2

плотность населения

чел./га

102

132

146

2.3

возрастная структура населения

2.3.1

население младше трудоспособного возраста

тыс. чел.

166,2

201,8

224,9

%

15,7

15,2

15,6

2.3.2

население в трудоспособном возрасте

тыс. чел.

610,7

770,0

823,1

%

57,7

58,0

57,1

2.3.3

население старше трудоспособного возраста

тыс. чел.

281,6

355,8

393,6

%

26,6

26,8

27,3

3

Количество рабочих мест

тыс. чел.

502,5

577,7

639,4

4

Жилищный фонд

4.1

общий объем жилищного фонда, в том числе в общем объеме жилищного фонда по типу застройки

Sобщ., тыс. кв. м

52 804,1

64 499,2

68 390,5

тыс. кв. м % от общего объема существующего жилищного фонда

122,1

129,5

(п. 4.1 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

4.1.1

многоквартирный жилой фонд

тыс. кв. м

34 601,6

46 269,9

49 646,4

(п. 4.1.1 в ред. решения Воронежской городской Думы от 13.12.2023 N 885-V)

4.1.2

индивидуальный жилой фонд

тыс. кв. м

13 968,2

13 995,0

14 509,8

4.1.3

садовые и дачные объединения

тыс. кв. м

4 234,3

4 234,3

4 234,3

4.2

общий объем убыли жилищного фонда, в том числе в общем объеме убыли жилищного фонда по типу застройки

Sобщ., тыс. кв. м

-

432,5

786,6

% от общего объема существующего жилищного фонда

0,9

1,6

4.2.1

индивидуальная жилая застройка

Sобщ., тыс. кв. м

-

-

91,8

% от общего объема существующего жилищного фонда

-

-

0,7

4.2.2

многоквартирная жилая застройка

Sобщ., тыс. кв. м

-

432,5

694,2

% от общего объема существующего жилищного фонда

-

1,2

2,0

4.3

Существующий сохраняемый жилищный фонд, в том числе в сохраняемом жилищном фонде по типу застройки

Sобщ., тыс. кв. м

-

48 137,3

47 783,8

% от общего объема существующего жилищного фонда

99,1

98,4

4.3.1

индивидуальная жилая застройка

Sобщ., тыс. кв. м

-

13 968,2

13 876,4

% от общего объема существующего жилищного фонда

100

99,3

4.3.2

многоквартирная жилая застройка

Sобщ., тыс. кв. м

-

34 169,1

33 907,4

% от общего объема существующего жилищного фонда

98,8

98,0

4.4

Плотность застройки

тыс. кв. м/га

4,7

5,9

6,4

4.4.1

в многоквартирном жилом фонде

тыс. кв. м/га

18,8

18,4

16,8

4.4.2

в индивидуальном жилом фонде

тыс. кв. м/га

2,3

2,5

3,1

4.5

Средняя обеспеченность населения общей площадью квартир

кв. м/чел.

36,4

38,6

38,3

4.5.1

в многоквартирном жилом фонде

кв. м/чел.

26,4

29,8

29,9

4.5.2

в индивидуальном жилом фонде

кв. м/чел.

166,7

165,2

160,4

5

Обеспеченность озелененными территориями общего пользования

кв. м/чел

8,28

18,6

16,47

6

Основные объекты социального и культурно-бытового обслуживания

6.1

дошкольные образовательные учреждения

мест

40812

66039

77638

6.2

общеобразовательные организации

мест

87387

144014

171297

6.3

учреждения дополнительного образования

мест

11118

28843

38675

6.4

амбулаторно-поликлинические учреждения

пос./смену

29878

32978

34332

6.5

больничные учреждения

койко-мест

12189

12879

13079

6.6

станции скорой медицинской помощи

автомобилей

97

117

127

6.7

спортивные комплексы

кв. м площади пола

92013

145423

175010

6.8

учреждения культурно-досугового типа

мест

4706

74758

117253

6.9

плавательные бассейны

кв. м зеркала воды

4417

25491

38879

6.10

муниципальные библиотеки

объектов

55

120

147

6.11

муниципальные музеи

объектов

2

53

58

6.12

муниципальные архивы

объектов

1

1

1

6.13

плоскостные спортивные сооружения (спортивные площадки)

тыс. кв. м

629,2

2592,7

2815

6.14

стадионы

объектов

4

4

4

6.15

кладбища (традиционного захоронения, урновых захоронений после кремации)

га

355,17

371,87 - 389,27

421,97 - 491,57

7

Транспортная инфраструктура

7.1

протяженность федеральных и региональных трасс в границах города

км

59,2

59,2

60,7

7.1.1

федеральные дороги

км

34,7

34,7

34,7

7.1.2

региональные дороги

км

24,5

24,5

26,0

7.2

протяженность участков магистральной улично-дорожной сети

км

308,5

315,0

522,0

7.2.1

магистральные улицы общегородского значения

км

86,5

100,0

189,0

7.2.2

магистральные улицы районного значения

км

222,0

215,0

333,0

7.3

линии легкого рельсового транспорта

км

-

39,5

143,1

7.3.1

линия трамвая

км

-

39,5

98,6

7.3.2

линия скоростного трамвая

км

-

-

44,5

7.4

линия железной дороги

км

105,0

105,0

105,0

7.5

количество транспортных развязок в разных уровнях

единиц

12

17

35

7.6

количество путепроводов автомобильных

единиц

19

21

38

7.7

количество путепроводов железнодорожных

единиц

7

7

15

7.8

количество ТПУ

единиц

-

6

14

7.9

количество железнодорожных станций

единиц

10

10

12

7.10

доля улиц и дорог, работающих в режиме перегрузки от общей протяженности магистральной УДС

%

10

7

4

7.11

средние затраты времени на трудовые передвижения в один конец

мин.

35

31

26

8

Инженерная инфраструктура

8.1

водоснабжение

8.1.2

водопотребление

тыс. куб. м/сут.

321,4

297

356

8.1.3

производительность водозаборных сооружений

тыс. куб. м/ в сутки

523

509

495

8.1.4

удельное водопотребление на 1 человека

л/в сутки на чел.

303

220

220

8.1.5

протяженность сетей водоснабжения

км

1400

1500

1600

8.2

общее водоотведение

тыс. куб. м/ сут.

321,4

297

356

8.2.1

производительность очистных сооружений канализации

тыс. куб. м/сут.

580

580

580

8.2.2

протяженность сетей канализации

км

1007

1177

1262

8.2.3

площадь иловых площадок

га

122,7

62,7

22,7

8.3

электроснабжение

8.3.1

электрическая нагрузка на шинах ПЦ

МВт

750

1105

1195

8.3.2

протяженность сетей по цепям линий электропередачи напряжением 35, 110, 220 кВ

км

692

703,2

707,2

8.4

теплоснабжение

8.4.1

прирост тепловой нагрузки

Гкал/час

2 870

3 586

4 004

8.4.2

располагаемая мощность централизованных источников теплоснабжения в горячей воде, всего

Гкал/час

4 488

4 984

5 314

8.4.2.1

в том числе ТЭЦ (АТЭС, АСТ)

Гкал/час

1 375

1426

1426

8.4.3

протяженность сетей в двухтрубном исчислении

км

900

909

917

8.5

газоснабжение

8.5.1

увеличение потребления газа

млн куб. м/год

н/д

513,5 (прирост)

864,5 (прирост)

8.5.2

источник подачи газа

МГ "Елец-ССПХГ" D = 1200 мм, Р = 5,5 МПа

8.5.3

протяженность сетей Р <= 1,2 МПа

км

86,5

86,5

122,5

8.5.3.1

протяженность сетей Р <= 0,6 МПа

км

232

242

270

8.5.3.1

протяженность сетей Р <= 0,3 МПа

км

283,5

290

338,5

8.6

связь

8.6.1

охват населения телевизионным вещанием

% от общего количества населения

97

98

99

8.6.2

обеспеченность населения телефонной сетью общего пользования

тыс. номеров

246

343,5

456

9

Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и мероприятия по защите территории от чрезвычайных ситуаций

9.1

объекты гражданской обороны

мест

- <*>

999558

1087423

9.2

количество объектов информирования и оповещения

единиц

136

136

173

9.3

количество объектов обеспечения пожарной безопасности

единиц

14

17

21

пожарных машин

96

108

124

10

Ориентировочная стоимость строительства по мероприятиям реализации проекта

10.1

всего, в том числе

млрд рублей

-

1 251,98

2 043,90

10.1.1

жилищное строительство

млрд рублей

-

573,37

763,44

10.1.2

социальная инфраструктура

млрд рублей

-

150,97

217,53

10.1.3

Объекты общественно-делового назначения

млрд рублей

-

180,30

384,37

10.1.4

производственная сфера

млрд рублей

-

129,12

169,88

10.1.4

транспортная инфраструктура и благоустройство территории

млрд рублей

-

77,33

299,87

10.1.5

инженерное оборудование

млрд рублей

-

140,19

206,51

10.1.6

охрана окружающей природной среды

млрд рублей

-

0,68

2,29

10.2

удельные затраты

10.2.1

на 1 жителя

тыс. рублей

-

976,28

1471,49

10.2.2

на 1 кв. м общей площади квартир жилых домов нового строительства

тыс. рублей

-

126,73

649,74

10.2.3

на 1 га территории

тыс. рублей

-

20 884,07

34 093,92