N п/п | Кодовое обозначение территориальной зоны | Наименование территориальной зоны |
Жилые зоны | ||
1 | Ж1-1 | Зона индивидуальной жилой застройки, расположенной на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
2 | Ж1-2 | Зона индивидуальной жилой застройки, расположенной вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
3 | Ж2-1 | Зона малоэтажной жилой застройки, расположенной на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
4 | Ж2-2 | Зона малоэтажной жилой застройки, расположенной вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
5 | Ж3-1 | Зона среднеэтажной жилой застройки, расположенной на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
6 | Ж3-2 | Зона среднеэтажной жилой застройки, расположенной вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
7 | Ж4-1 | Зона многоэтажной жилой застройки, расположенной на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
8 | Ж4-2 | Зона многоэтажной жилой застройки до 10 этажей, расположенной вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
9 | Ж5 | Зона многоэтажной жилой застройки до 17 этажей |
10 | Ж6 | Зона многоэтажной жилой застройки свыше 17 этажей |
11 | Ж7 | Зона садоводства и огородничества |
Общественно-деловые зоны | ||
12 | ОЦ-1 | Зона общественных центров, расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
13 | ОЦ-2 | Зона общественных центров, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
14 | ОЦ-3 | Зона общественных центров, расположенных на территории с наличием коммунально-производственных объектов |
15 | ОП | Зона образования и просвещения |
16 | ОЗ | Зона объектов здравоохранения |
Зоны производственного использования | ||
17 | К | Коммунально-складская зона |
18 | П | Зона производственной деятельности |
Зоны инженерной и транспортной инфраструктур | ||
19 | Т1 | Зона автомобильного транспорта |
20 | Т2 | Зона водного транспорта |
21 | Т3 | Зона железнодорожного транспорта |
22 | Т4 | Зона воздушного транспорта |
Зоны сельскохозяйственного использования | ||
23 | СХ | Зона сельскохозяйственного использования |
Зоны рекреационного назначения | ||
24 | Р1-1 | Зона озелененных территорий общего пользования, расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
25 | Р1-2 | Зона озелененных территорий общего пользования, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
Зоны специального назначения | ||
26 | СН1-1 | Зона озелененных территорий специального назначения, расположенных на территории исторически сложившихся районов центральной части города |
27 | СН1-2 | Зона озелененных территорий специального назначения, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части города |
28 | СН2-1 | Зона кладбищ и крематориев |
29 | СН2-2 | Зона скотомогильников |
30 | СН2-3 | Зона городских очистных сооружений |
31 | СН3 | Зона режимных объектов |
Территории, для которых градостроительный регламент не устанавливается | ||
32 | ООПТ | Территории особо охраняемых природных территорий |
33 | ЛФ | Земли лесного фонда |
34 | В | Территории, покрытые поверхностными водами (водоемами, водотоками) |
Территории, на которые действие градостроительного регламента не распространяется | ||
35 | ОКН | Территории памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации |
36 | ОПЛ | Территории общего пользования; территории для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами |
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
- в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия;
- в границах территорий общего пользования;
- предназначенные для размещения линейных объектов и (или) занятые линейными объектами;
- предоставленные для добычи полезных ископаемых.
Градостроительные регламенты не устанавливаются для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон.