5.1. Заключение договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями, выразившими в письменной форме согласие на его заключение, осуществляется без проведения торгов в соответствии с пунктами 2 и 4 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации, правовыми актами города Москвы и условиями решения о КРТ нежилой застройки.
5.2. Для заключения договора о КРТ нежилой застройки правообладатели в срок не позднее 45 календарных дней со дня получения правообладателями предложения, указанного в пункте 2.14.2 настоящего Порядка, направляют в Департамент следующие документы:
5.2.1. Письменное согласие на заключение договора о КРТ нежилой застройки, подписанное всеми правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с пунктом 2.14.1 настоящего Порядка опубликован проект решения о КРТ нежилой застройки, за исключением правообладателей, указанных в пункте 2.1 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.2.2. Соглашение о разграничении обязанностей по осуществлению мероприятий по КРТ, подготовленное в соответствии с частями 6 и 7 статьи 70 Градостроительного кодекса Российской Федерации и заключенное между всеми правообладателями объектов недвижимости, расположенных в границах территории, в отношении которой в соответствии с пунктом 2.14.1 настоящего Порядка опубликован проект решения о КРТ нежилой застройки, за исключением правообладателей, указанных в пункте 2.1 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации (в случае если реализация КРТ нежилой застройки осуществляется двумя и более правообладателями).
В указанном в настоящем пункте соглашении должны содержаться сведения о лице, уполномоченном правообладателями, подписавшими соглашение, на представление в Департамент подписанного правообладателями договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями и получение подписанного Департаментом договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями для его передачи правообладателям (далее - уполномоченное лицо), включая информацию о контактах уполномоченного лица, в том числе о его почтовом адресе.
5.3. Департамент в срок не позднее 10 рабочих дней со дня получения документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, осуществляет их проверку на соответствие требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации.
5.4. В случае несоответствия документов, указанных в пункте 5.2 настоящего Порядка, требованиям Градостроительного кодекса Российской Федерации Департамент возвращает указанные документы правообладателям с указанием причин возврата.
5.5. В случае отсутствия замечаний к документам, указанным в пункте 5.2 настоящего Порядка, Департамент информирует об этом правообладателей и обеспечивает рассмотрение вопроса о целесообразности (нецелесообразности) реализации проекта КРТ нежилой застройки и об изменении способа его реализации в соответствии с пунктом 2.16 настоящего Порядка.
5.6. После выполнения пункта 5.5 настоящего Порядка Департамент обеспечивает принятие решения о КРТ нежилой застройки в соответствии с пунктами 2.17-2.20 настоящего Порядка.
5.7. После согласования в соответствии с пунктом 2.21 настоящего Порядка проекта договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями Департамент обеспечивает:
5.7.1. Рассмотрение подгруппой Рабочей группы Штаба по КРТ вопросов об условиях договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями и о заключении такого договора.
5.7.2. Передачу проекта договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями уполномоченному лицу либо направление уполномоченному лицу по почтовому адресу, указанному в соглашении, предусмотренном пунктом 5.2.2 настоящего Порядка, в срок не позднее 20 рабочих дней со дня одобрения условий такого договора подгруппой Рабочей группы Штаба по КРТ в соответствии с пунктом 5.7.1 настоящего Порядка.
Проект договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями в случае заключения его с одним правообладателем направляется Департаментом по почтовому адресу такого правообладателя (адресу места нахождения).
5.8. Проект договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями подписывается правообладателями и предоставляется уполномоченным лицом в Департамент в срок не позднее 30 календарных дней со дня его получения.
5.9. В случае если в течение 60 календарных дней со дня передачи или направления в соответствии с пунктом 5.7.2 настоящего Порядка уполномоченному лицу договора о КРТ нежилой застройки в Департамент не представлен подписанный правообладателями договор о КРТ нежилой застройки с правообладателями, Департамент:
5.9.1. Направляет уполномоченному лицу уведомление об отказе от заключения договора о КРТ нежилой застройки с правообладателями.
5.9.2. Обеспечивает рассмотрение на заседании Штаба по КРТ вопроса реализации решения о КРТ нежилой застройки оператором КРТ или о реализации решения о КРТ нежилой застройки по результатам торгов, или о признании утратившим силу принятого Правительством Москвы решения о КРТ нежилой застройки.
5.10. Договор о КРТ нежилой застройки с правообладателями, подписанный правообладателями и представленный в срок, указанный в пункте 5.8 настоящего Порядка, подписывается Департаментом в срок не позднее 5 рабочих дней со дня его представления уполномоченным лицом в Департамент.