Правительство Ленинградской области
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА И КОНТРОЛЯ
ПРИКАЗ
от 15 марта 2021 года N 1
____________________________________________________________________
Утратил силу на основании приказа Комитета
государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской
области от 25 мая 2022 года N 3
____________________________________________________________________
В целях приведения в соответствие нормативных правовых актов комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области приказываю внести следующие изменения в приказ комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от 12.04.2019 N 4 "Об утверждении Административного регламента предоставления комитетом государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области государственной услуги по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и признании утратившими силу приказов комитета государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области от 16 января 2018 года N 1, от 19 марта 2015 года N 14, от 9 января 2017 года N 1" (далее - Приказ):
1. Изложить абзац 1 пункта 1.2 Приказа в следующей редакции: "Заявителями на получение государственной услуги могут быть:
юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие намерение осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домам и обратившиеся в Комитет с заявлением о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия, соискатель лицензии);
юридические лица и индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию (далее - лицензиат), обратившиеся в Комитет с заявлением о продлении срока действия лицензии, переоформлении лицензии, прекращении лицензируемого вида деятельности, внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области (далее также - реестр лицензий), предоставлении выписки из реестра лицензий;
жилищные кооперативы, жилищно-строительные кооперативы, товариществом собственников (недвижимости) жилья, обратившиеся в Комитет с уведомлением о начале осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом или сведений о прекращении управления многоквартирным домом (далее по тексту Приказа также - заявление о внесении изменений в реестр лицензий Ленинградской области, заявление о внесении изменений в реестр лицензий).".
2. Изложить пункт 2.2.1 Приказа в следующей редакции: "Способы обращения заявителя о предоставлении государственной услуги:
- в письменной форме (на бумажном носителе) непосредственно в Комитет (в соответствии с установленным графиком) или заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью, посредством Портала, при наличии технической возможности (далее - в электронной форме посредством Портала).".
3. Абзац 5 пункта 2.3, абзацы 4, 5, 6, 7, 8 пункта 2.4.1, пункт 2.4.3, абзацы 4, 5, 6, 7, 8 пункта 2.4.7, подпункт "б" пункта 2.6.1, подпункт "б" пункта 2.6.2, абзац 8 пункта 2.6.2, пункт 2.6.3, подпункт 4 пункта 2.10 Приказа исключить.
4. Изложить пункт 2.4.5 Приказа в следующей редакции: "Предоставление сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий либо копии акта Комитета о принятом решении (справки об отсутствии запрашиваемых сведений) осуществляется в срок, не превышающий 3 (трех) рабочих дней с момента получения заявления по форме, утвержденной Приложением N 8 к настоящему Административному регламенту.
Предоставление выписки из реестра лицензий в связи с рассмотрением заявления о предоставлении лицензии, о продлении срока действия лицензии, о переоформлении лицензии, о прекращении срока действия лицензии одновременно с направлением соответствующего уведомления является способом фиксации результата выполнения административных процедур по рассмотрению комитетом данных заявлений и не является в указанных случаях самостоятельной административной процедурой.".
5. Изложить абзац 1 пункта 2.4.6 Приказа в следующей редакции: "Принятие решения о внесении изменений в реестр, решения об отказе во внесении изменений в реестр и возврате заявления и документов, решения о приостановлении рассмотрения заявления не может превышать 10 (десяти) рабочих дней с даты поступления заявления и документов, предусмотренных пунктами 2.6.6, 2.6.6.1 настоящего Административного регламента.".
6. Изложить подпункт "а" пункта 2.6.2 Приказа в следующей редакции: "а) заявление о переоформлении лицензии по форме согласно Приложению 2 к настоящему Административному регламенту;".
7. Изложить абзац 7 пункта 2.6.2 Приказа в следующей редакции: "В случае реорганизации юридических лиц в форме слияния переоформление лицензии допускается только при условии наличия у каждого участвующего в слиянии юридического лица на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц лицензии на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами.".
8. Дополнить п.2.6.4 Приказа абзацем 2 следующего содержания: "Заявление о прекращении действия лицензии подается лицензиатом в Комитет не позднее, чем за 15 календарных дней до дня фактического прекращения лицензируемого вида деятельности.".
9. Изложить пункт 2.6.5 Приказа в следующей редакции: "Для получения сведений о конкретной лицензии:
заявление о предоставлении сведений о конкретной лицензии в виде выписки из реестра лицензий либо копии акта Комитета о принятом решении.".
10. Изложить пункт 2.6.6 Приказа в следующей редакции: "2.6.6. При внесении изменений в реестр лицензий:
Заявление о внесении изменений в реестр, содержащее следующие сведения:
а) адрес многоквартирного дома;
б) основания заключения, прекращения или расторжения договора управления многоквартирным домом или изменения способа управления многоквартирным домом;
в) реквизиты договора управления многоквартирным домом;
г) реквизиты распорядительного документа органа местного самоуправления, в случае заключения договора управления многоквартирным домом, в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации;
д) данные о заявителе (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (далее - лицензия) в случае осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на основании лицензии);
е) данные о реорганизации лицензиата в случаях:
- реорганизации лицензиата в форме присоединения к нему другого юридического лица (лиц), управляющего многоквартирным домом (домами);
- реорганизации лицензиата в форме преобразования;
- реорганизации лицензиата в форме слияния с другим юридическим лицом (лицами), управляющим многоквартирным домом (домами), у каждого из которых на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц имеется лицензия на один и тот же вид деятельности;
ж) сведения о дате и способе передачи в комитет подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу выбора, изменения способа управления многоквартирным домом, принятия решения о заключении и (или) расторжении договора управления многоквартирным домом;
з) сведения о размещении в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) электронных образов договора управления многоквартирным домом, в том числе заключенного в электронной форме; решения (протокола) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, которым собственники помещений в многоквартирном доме утвердили условия договора управления многоквартирным домом, в случае заключения договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещения в таком доме; протокола открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в результате проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации;
и) опись приложенных к заявлению документов с указанием наименования и реквизитов каждого документа и количества листов.".
11. Дополнить Приказ пунктом 2.6.6.1 следующего содержания: "2.6.6.1. К заявлению о внесении изменений в реестр прилагаются следующие прошитые и заверенные надлежащим образом уполномоченным лицом заявителя документы, за исключением направления таких документов в форме электронных документов через ПГУ ЛО либо через ЕПГУ:
а) в случае внесения изменений в реестр в связи с заключением управляющей организацией договора управления многоквартирным домом в соответствии с частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
копия разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
б) в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с определением управляющей организации для управления многоквартирным домом в соответствии с частью 17 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации
копия решения органа местного самоуправления об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом;
в) в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом с управляющей организацией договора управления многоквартирным домом:
сведения о размещении копии протокола(-ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом, об утверждении устава товарищества собственников жилья, об утверждении устава жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанным вопросам в Комитет;
копия устава товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, или правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о заключении договора управления многоквартирным домом в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанному вопросу в Комитет;
г) в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с выбором способа управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом:
сведения о размещении копии протокола(-ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе или изменении способа управления многоквартирным домом, об утверждении устава товарищества собственников жилья, об утверждении устава жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом в системе или сведения о дате и способе передачи подлинников решений и протокола(ов) общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по указанным вопросам в Комитет;
сведения о размещении копии протокола общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о дате начала управления многоквартирным домом в системе;
копия устава товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
д) в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с расторжением товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией:
сведения о размещении копии протокола общего собрания собственников помещений или членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива или правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива о расторжении договора управления многоквартирным домом в системе;
копия направленного уведомления о расторжении договора управления многоквартирным домом или копия вступившего в законную силу соответствующего решения суда или копия заключенного соглашения о расторжении договора управления многоквартирным домом;
е) в случае внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с расторжением по инициативе управляющей организацией в одностороннем порядке договора управления многоквартирным домом с собственниками помещений в многоквартирном доме:
копия заявления о прекращении договора управления многоквартирным домом и сведения о способе и сроке его передачи собственникам помещений в многоквартирном доме;
ж) в случае реорганизации в форме присоединения к управляющей организации юридического лица или юридических лиц, управляющего или управляющих многоквартирным домом или домами (далее - присоединяемые лица):
копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме присоединения к лицензиату присоединяемых лиц;
копии решений общих собраний участников (акционеров) управляющей организации и присоединяемых лиц о реорганизации в форме присоединения, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме присоединения;
копия передаточного акта между присоединяемыми лицами и управляющей организацией;
з) в случае реорганизации в форме преобразования управляющей организации:
копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о реорганизации в форме преобразования;
копии решений общих собраний участников (акционеров) лицензиата о реорганизации в форме преобразования, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме преобразования;
и) в случае реорганизации в форме слияния управляющих организаций (далее - реорганизованные юридические лица):
копия листа записи Единого государственного реестра юридических лиц о создании юридического лица путем реорганизации в форме слияния;
копии решений общих собраний участников (акционеров) реорганизованных юридических лиц о реорганизации в форме слияния, оформленных протоколами общих собраний участников (акционеров) или решениями единственных участников (акционеров), или решений собственников имущества унитарных предприятий, или решений учредителей (учредителя) некоммерческих организаций о реорганизации в форме слияния;
копия передаточного акта между реорганизованными юридическими лицами и юридическим лицом, создаваемым в результате слияния;
справка с данными о реорганизованных юридических лицах (наименование, идентификационный номер налогоплательщика, номер лицензии на право осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами) на дату государственной регистрации правопреемника реорганизованных юридических лиц, заверенная правопреемником.".
12. Изложить подпункт "в" пункта 2.8 Приказа в следующей редакции: "в) поступление в Комитет заявления о внесении изменений в реестр в связи с заключением договора управления многоквартирным домом или изменением способа управления многоквартирным домом при отсутствии заявления о прекращении, расторжении договора управления данным многоквартирным домом от иного заявителя или сведений о прекращении управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.".
13. Изложить подпункт "5" пункта 2.10 Приказа в следующей редакции: "5) При предоставлении сведений о конкретной лицензии:
- отсутствие у заявителя доступа к сведениям, содержащимся в выписке из реестра лицензий, свободный доступ к которым ограничен законодательством Российской Федерации.".
14. Изложить раздел 2.11 Приказа "Размер платы, взимаемой с заявителя при предоставлении государственной услуги, и способы ее взимания" в следующей редакции: "2.11.1. С заявителя в соответствии с подпунктом 134 пункта 1 статьи 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации взимается государственная пошлина за следующие действия:
предоставление лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами - 30000 рублей;
