Примеры расчета стоимости работ
Пример 1. Определить стоимость разработки документации по обеспечению сохранности ОКН при проектировании капитального ремонта объекта, расположенного на территории ОКН федерального значения - достопримечательного места.
1. Исходные данные:
- объект капитального строительства, подлежащий капитальному ремонту, не является ОКН и располагается на земельном участке - территории ОКН (достопримечательное место), XX века создания;
- общая площадь ОКН - 83 га, площадь рассматриваемой территории ОКН при разработке документации по обеспечению сохранности ОКН - 3155,0 кв.м.
2. Расчет стоимости.
N | Виды работ | Единица измерения | Обоснование (NN таблиц и пунктов Сборника МРР-8.5-20) | Базовая цена, руб. | Коли- | Базовая стоимость, руб. |
1. | Общее описание участка проведения работ | площадь, га | табл.3.1 п.1 | 503 | до 0,5 | 503 |
2. | Краткая справка по историко-градостроительному развитию территории, на которой располагается участок проведения работ | площадь, га | табл.3.1 п.2 | 2517 | до 0,5 | 2517 |
3. | Историко-архивные и библиографические исследования: | объект, век создания | табл.3.1 п.3.2, после XVIII в. | 18952 | 1 | 18952 |
4. | Краткая историческая справка об объекте культурного наследия либо объектах культурного наследия | 1 лист А4 справки, век постройки, создания | табл.3.1 п.4, после XVIII в. | 82 | 2 | 164 |
6. | Описание правовых режимов использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия | площадь, га | табл.3.1 п.6 | 19181 | до 1 га | 19181 |
7. | Сведения по техническому состоянию объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия: | площадь, га | табл.3.1 п.7.2 | 5671 | до 1 га | 5671 |
8. | Материалы фотофиксации объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия, участка проведения работ со схемой фотофиксации с привязкой точек съемки | 1 снимок (4 цветных отпечатка 912) | табл.3.1 п.8 | 51,3 | 6 | 307,8 |
9. | Оценка воздействия проводимых работ на объект культурного наследия либо объекты культурного наследия. Вывод о соответствии документации по обеспечению сохранности объекта (объектов) культурного наследия законодательству в области государственной охраны объектов культурного наследия: Произведения ландшафтной архитектуры и садово-паркового искусства, достопримечательные места, некрополи, объекты археологического наследия | площадь, га | табл.3.1 п.9.2 | 12384 | до 1 га | 12384 |
10. | Подготовка сведений о планируемых работах Капитальный ремонт зданий и сооружений и/или работы по фасадам и кровле, не являющихся окн | 1 комплект докумен- | табл.3.2 п.21 | 7949 | 1 | 7949 |
Итого | 68588,8 |
Стоимость разработки документации по обеспечению сохранности ОКН в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2020 года определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19" и составляет:
=68588,804,378=300281,77 руб.
где =4,378 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен IV квартала 2020 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/19-85 от 25.12.2019).
Пример 2. Определить стоимость разработки документации по обеспечению сохранности ОКН при комплексном благоустройстве улиц и общественных пространств города Москвы.
1. Исходные данные:
- общая площадь проектирования - 19 га;
- в непосредственной близости к земельным участкам в границах территории проектирования расположены 4 объекта - ОКН, XX века постройки.
2. Расчет стоимости.
N | Виды работ | Единица измерения | Обоснование (NN таблиц и пунктов Сборника МРР-8.5-20) | Базовая цена, руб. | Коли- | Базовая стоимость, руб. |
1. | Общее описание участка проведения работ | площадь, га | табл.3.1 п.1 | 2200 | до 20 | 2200 |
2. | Краткая справка по историко-градостроительному развитию территории, на которой располагается участок проведения работ | площадь, га | табл.3.1 п.2 | 11000 | до 20 | 11000 |
3. | Историко-архивные и библиографические исследования | памятник, век постройки | табл.3.1 п.3.1 после XVIII в., примечание 1 К=0,8 | 11732 | 4 | 37542,4 |
4. | Краткая историческая справка об объекте культурного наследия либо объектах культурного наследия | 1 лист А4 справки, век постройки, создания | табл.3.1 п.4, после XVIII в. | 82 | 6 | 492 |
5. | Краткое описание объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия, включая описание особенностей, являющихся основаниями для включения объекта культурного наследия в реестр и подлежащих обязательному сохранению (предмет охраны) | 1 лист А4 справки | табл.3.1 п.5 | 320 | 4 | 1280 |
6. | Описание правовых режимов использования земельного участка в границах территории объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия | площадь, га | табл.3.1 п.6 | 19181 | до 1 | 19181 |
7. | Сведения по техническому состоянию объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия: | |||||
7.1 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, от дельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.7.1 | 886 | до 0,125 | 886 |
7.2 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.7.1 | 1308 | до 0,5 | 1308 |
7.3 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.7.1 | 2833 | до 5 | 2833 |
7.4 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.7.1 | 4170 | до 15 | 4170 |
8. | Материалы фотофиксации объекта культурного наследия либо объектов культурного наследия, участка проведения работ со схемой фотофиксации с привязкой точек съемки | 1 снимок (4 цветных отпечатка 912) | табл.3.1 п.8 | 51,3 | 16 | 820,8 |
9. | Оценка воздействия проводимых работ на объект культурного наследия либо объекты культурного наследия. Вывод о соответствии документации по обеспечению сохранности объекта (объектов) культурного наследия законодательству в области государственной охраны объектов культурного наследия | |||||
9.1 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.9.1 | 1284 | до 0,25 | 1284 |
9.2 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.9.1 | 1818 | до 0,5 | 1818 |
9.3 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.9.1 | 4701 | до 5 | 4701 |
9.4 | Памятники (отдельные постройки, здания, сооружения, произведения монументального искусства), памятники в составе ансамблей, отдельные захоронения | Памятник, строит, объемом, тыс.куб.м | табл.3.1 п.9.1 | 8046 | до 15 | 8046 |
10. | Подготовка сведений о планируемых работах. Комплексное благоустройство территорий | 1 комплект документации | табл.3.2 п.19 | 12893 | свыше Юга | 12893 |
Итого | 110455,2 |
Стоимость разработки документации по обеспечению сохранности ОКН в текущем уровне цен по состоянию на IV квартал 2020 года определяется по формуле (4.1) "Общих указаний по применению Московских региональных рекомендаций. МРР-1.1.02-19" и составляет:
=110455,204,378 = 483572,87 руб.,
где =4,378 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости работ градостроительного проектирования, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы, в уровень цен IV квартала 2020 года (согласно приложению к приказу Москомэкспертизы N МКЭ-ОД/19-85 от 25.12.2019).
Электронный текст документа
подготовлен АО "Кодекс" и сверен по: