ГОСТ Р 59124-2020 Сохранение объектов культурного наследия. Состав и содержание научно-проектной документации проекта зон охраны. Общие требования (с Изменением № 1)

     4 Общие положения

4.1 При разработке научно-проектной документации необходимо руководствоваться федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, принятыми в установленном порядке техническими регламентами, национальными и иными стандартами.

4.2 На научно-проектную документацию распространяется действие статьи 1228 [5].

4.3 В целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия, включенного в Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в его исторической среде на сопряженной с ним территории может быть установлена одна или несколько зон охраны: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта.

4.4 В целях одновременного обеспечения сохранности нескольких объектов культурного наследия в их исторической среде допускается установление для данных объектов культурного наследия объединенной зоны охраны объектов культурного наследия, с установлением одной или нескольких: единой охранной зоны, единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности и единой зоны охраняемого природного ландшафта.

4.5 Решение о разработке проекта зон охраны объекта культурного наследия, проекта объединенной зоны охраны объектов культурного наследия принимается органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, а в отношении объектов культурного наследия федерального значения, признанных особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации или включенных в Список всемирного наследия - Министерством культуры Российской Федерации.

4.6 При принятии решения о границе охранной зоны, включающей объекты капитального строительства, предельные параметры которых не соответствуют режимам использования земель и градостроительным регламентам, в состав проекта зон охраны объекта культурного наследия включается прогнозная оценка возможных размеров возмещения убытков уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации, исходя из понесенных собственниками объектов расходов, связанных с приведением параметров зданий и сооружений в соответствие с ограничениями использования земельных участков в зонах охраны, предусмотренных ст.57.1 Земельного кодекса Российской Федерации [1]. Прогнозная оценка производится на основании методических рекомендаций, утвержденных в установленном законодательством порядке.

4.7 Проект зон охраны объекта культурного наследия и проект объединенной зоны охраны объектов культурного наследия представляют собой документацию в текстовой форме и в виде карт (схем) границ, содержащую описание границ проектируемых зон и границ территорий объектов культурного наследия, расположенных в указанных зонах, проекты режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в границах данных зон.

4.8 Объем разрабатываемой научно-проектной документации должен обеспечить необходимый уровень историко-культурных исследований для принятия проектных решений по определению границ зон охраны (охранной зоны, зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зоны охраняемого природного ландшафта) и режимов использования земель и требований к градостроительным регламентам в указанных зонах, гарантирующих сохранность объекта культурного наследия (объектов культурного наследия) в его исторической среде, и отвечать требованиям государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры), а также требованиям государственной историко-культурной экспертизы.

4.9 При разработке проекта зон охраны используют положения ГОСТ Р 55528 в части использования определений, в том числе определений по сохранению и использованию объектов культурного наследия, а также в части подхода к проведению историко-архивных и библиографических исследований.