по муниципальным образованиям
3.1. Учреждение:
3.1.1. Осуществляет ежеквартальный мониторинг средней рыночной стоимости жилья по каждому муниципальному образованию посредством проверки достоверности и анализа информации, поступившей в Учреждение в соответствии с подпунктом 2.2.3 пункта 2.2 настоящей Методики.
При необходимости Учреждение запрашивает у сотрудника органа местного самоуправления, ответственного за представление информации в Учреждение, разъяснения и уточнения по представленной информации. Если представленная информация некорректна либо необоснована, то такая информация не учитывается при определении средней рыночной стоимости жилья по соответствующему муниципальному образованию.
3.1.2. На основании исходных данных, указанных в пункте 1.3 настоящей Методики, в том числе с учетом мониторинга, проведенного в соответствии с подпунктом 3.1.1 настоящего пункта, рассчитывает показатели средней рыночной стоимости жилья в целом по каждому муниципальному образованию.
Показатели средней рыночной стоимости жилья по каждому муниципальному образованию рассчитываются как среднеарифметическое показателей соответствующего муниципального образования, включенных в таблицу 2.
При отсутствии информации о средней рыночной стоимости жилья на первичном и (или) вторичном рынках жилья на территории муниципального образования (не ведется строительство, отсутствуют коммерческие предложения со стороны застройщиков, нет предложений о продаже соответствующей требованиям методики недвижимости в течение текущего квартала и т.п.), показатель средней рыночной стоимости жилья по соответствующему муниципальному образованию принимается в размере, равном размеру показателя, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период, соответствующий расчетному периоду.
При отсутствии показателя, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период, соответствующий расчетному периоду, показатель средней рыночной стоимости жилья по соответствующему муниципальному образованию принимается в размере, равном размеру показателя, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации на период, предшествующий расчетному периоду.
При изменении (актуализации) в течение расчетного квартала показателя, установленного Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, на основании которого Учреждением определена средняя рыночная стоимость жилья в соответствующем муниципальном образовании, показатель средней рыночной стоимости жилья по соответствующему муниципальному образованию пересматривается по письменному запросу соответствующего муниципального образования.
Показатели средней рыночной стоимости жилья по муниципальному образованию округляются до ближайшего кратного 10 (десяти) рублям.
3.1.3. В срок до 15 числа первого месяца квартала, следующего за текущим кварталом:
- определяет Перечень показателей средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по каждому муниципальному образованию (далее - Перечень);
- направляет Перечень в министерство социальной политики Нижегородской области официальным письмом через СЭДО;
- размещает Перечень на официальном сайте Учреждения.
3.2. Руководитель Учреждения несет ответственность за размер рассчитанных в соответствии с пунктом 3.1 Методики показателей средней рыночной стоимости жилья, включенных в Перечень, и своевременность представления Перечня в Министерство, а также размещение его на официальном сайте Учреждения.