Требования
к параметрам и внешнему виду НТО на территории города Нижнего Новгорода, в том числе при проектировании НТО
1. Требования к параметрам НТО.
1.1. НТО не должен иметь капитального фундамента и (или) подземных помещений, позволяющих отнести такой объект к недвижимому имуществу, независимо от наличия или отсутствия подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического обеспечения.
1.2 НТО должен иметь количество этажей - не более одного, высоту от уровня земли - не более 3 метров, высоту внутренних помещений - не менее 2,5 метров.
2. Требования, предъявляемые к внешнему виду НТО.
2.1. Изготовление (возведение) НТО должно осуществляться из модульных или быстровозводимых конструкций. Устройство заглубленных фундаментов запрещается.
При монтаже НТО необходимо предусматривать использование материалов и конструкций с повышенными эстетическими характеристиками, а также обеспечить высокое качество производства работ.
2.2. При наружной отделке фасадов НТО используются следующие материалы: композитные панели в составе фасадного модуля (Приказ Минстроя России от 02.03.2017 № 597/пр «О формировании классификатора строительных ресурсов»);-пластик, в том числе пластиковые панели элементы;-стекло;-обработанная древесина. Остекление поверхности главного фасада должно быть не менее 80%, боковых фасадов не менее 50%. Ориентация фасадов определяется форэскизом.
2.3. Все внешние поверхности НТО (за исключением летних кафе), включая корпус, фриз, декоративные колонны, информационные поверхности, нижние ограждающие элементы, должны быть облицованы композитными панелями. Допускается применение элементов из металла, окрашенного в заводских условиях.
2.4. В наружной отделке фасадов НТО не допускается использование следующих материалов:
кирпич;
бетон, железобетон;
шифер;
плиты керамические (керамогранитные);
штукатурные растворы;
природный камень;
не обработанная древесина;
профилированный лист.
2.5. Внешний вид НТО должен соответствовать согласованному с Уполномоченным органом форэскизу. Запрещаются размещение НТО без согласования форэскиза, самовольное изменение объемно- планировочного решения, конструкций и их элементов, изменение их цветового решения.
2.6. Не допускается размещение рекламного оформления (включая самоклеящуюся пленку) на НТО. Все остекленные поверхности НТО (за исключением летних кафе) могут предусматривать установку защитных ролетных систем (роль-ставней) с механическим или электроприводом.
2.7. Не допускаются наружное размещение защитных решеток на лицевых фасадах и установка их в витринах (за исключением внутренних раздвижных устройств). В случае установки защитных решеток необходимо предусмотреть их расположение за плоскостью остекления внутри помещения.
2.8. Конструкция НТО (за исключением летних кафе) может предусматривать козырек с покрытием из свето-прозрачного или тонированного материала.
2.9. Запрещается устанавливать глухие металлические дверные полотна на лицевом фасаде НТО.
2.10. Размещаемые на фасаде НТО маркизы должны иметь одинаковые конструкции, габариты, материал изготовления и цветовое решение. Не допускается устанавливать маркизы, превышающие габариты проемов НТО и создающие препятствия в визуальном восприятии архитектурных деталей и декора зданий и сооружений, знаков дорожного движения, указателей остановок общественного транспорта, знаков городской навигации и ориентирующей информации. Высота нижней кромки маркиз от поверхности тротуара - не менее 2,5 м.
2.11. Информационные конструкции должны размещаться в соответствии с Правилами благоустройства города Нижнего Новгорода, утвержденными Решением городской Думы города Нижнего Новгорода №272 от 26.12.2018.
2.12. В случае проектирования двух и более НТО в составе торговой зоны
внешний вид НТО должен иметь одно архитектурно-художественное решение, включая параметры, материалы, применяемые при отделке фасадов, их цветовое решение, оформление входных групп, витрин, установку козырьков и навесов.