АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 ноября 2021 года № 5036

О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089

В соответствии со статьей 52 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089 «Об утверждении типовых форм договоров» (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. В приложении № 10 к постановлению:

1.1.1. Дополнить пунктом 1.4 следующего содержания:

«1.4. Вид разрешенного использования земельного участка:____________».

1.1.2. В пункте 2.2 слова «Если установленный в п. 2.1 настоящего договора срок его действия составляет менее одного года или неопределенный срок, договор вступает в силу и считается заключенным с даты его подписания обеими сторонами, за исключением случаев, установленных федеральными законами.» исключить.

1.1.3. Пункт 8.1 изложить в новой редакции:

«8.1. Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.».

1.1.4. В приложении № 2 к договору аренды «Акт приема-передачи земельного участка» пункты 5 и 6 исключить, пункты 7 и 8 считать пунктами 5 и 6 соответственно.

1.1.5. В приложении № 3 к договору аренды «Расчет арендной платы» в пункте 1.4 слова «Территориально-экономическая зона» заменить словами «Кадастровая стоимость».

1.1.6. В приложении № 3 к договору аренды «Расчет арендной платы» и приложении № 5 к договору аренды «Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка» слова

«Банк Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород

     БИК 042202001
     расч. счет 40101810400000010002
     код ОКТМО 22701000»
     заменить словами:

«Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

БИК: ___________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________».

1.2. В приложении № 11 к постановлению:

1.2.1. Дополнить новым пунктом 1.5 следующего содержания:

«1.5. Вид разрешенного использования земельного участка:_________».

1.2.2. Пункты 1.5 и 1.6 считать пунктами 1.6 и 1.7 соответственно.

1.2.3. В пункте 2.2 слова «Если установленный в п. 2.1 настоящего договора срок его действия составляет менее одного года или неопределенный срок, договор вступает в силу и считается заключенным с даты его подписания обеими сторонами, за исключением случаев, установленных федеральными законами.» исключить.

1.2.4. Пункт 4.1 изложить в новой редакции:  

«4.1. Арендная плата за пользование земельным участком устанавливается с учетом долей АРЕНДАТОРА (СОАРЕНДАТОРОВ) в праве собственности на здание (строение, сооружение) или пропорционально площадям занимаемых им (ими) помещений и исчисляется следующим образом:

Арендная плата = (Sч/Sобщ)*КСЗ*Кври*Ки, где:

Sч - площадь занимаемых помещений в объекте, кв.м.;

Sобщ - площадь объекта на земельном участке, кв.м.;

КСЗ - кадастровая стоимость земельного участка, руб.;

Кври - коэффициент вида разрешенного использования земельных участков;

Ки - коэффициент индексации.».

1.2.5. Пункт 8.1 изложить в новой редакции:

«8.1. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.».

1.2.6. В пункте 8.2 слова «В случае если до окончания срока действия договора ни одна из сторон не уведомит другую сторону о его прекращении, то договор считается продленным на неопределенный срок на тех же условиях.» исключить.

1.2.7. В приложении № 2 к договору аренды «Акт приема-передачи земельного участка» пункты 5 и 6 исключить, пункты 7 и 8 считать пунктами 5 и 6 соответственно.

1.2.8. В приложении № 3 к договору аренды «Расчет арендной платы» пункт 1 изложить в следующей редакции:

«1. Исходные данные:

1.1. Соарендатор:_____________

1.2. Местоположение участка:_____________

1.3. Общая площадь земельного участка:_____________

1.4. Доля земельного участка:______________

1.5. Кадастровая стоимость земельного участка:_______________

1.6. Доля кадастровой стоимости:_____________________

1.7. Назначение:___________________.».

1.2.9. В приложении № 3 к договору аренды «Расчет арендной платы» в пункте 2 в таблице расчета арендной платы слова «КСЗ (кадастровая стоимость земельного участка, руб.)» заменить словами «КСЗ (доля кадастровой стоимости земельного участка, руб.)».

1.2.10. В приложении № 5 к договору аренды «Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка» в таблице расчета арендной платы слова «КСЗ (кадастровая стоимость земельного участка, руб.)» заменить словами «КСЗ (доля кадастровой стоимости земельного участка, руб.)».

1.2.11. В приложении № 3 к договору аренды «Расчет арендной платы» и приложении № 5 к договору аренды «Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка» слова

«Банк Волго-Вятское ГУ Банка России г. Нижний Новгород

     БИК 042202001
     расч. счет 40101810400000010002
     код ОКТМО 22701000»
     заменить словами:

«Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

БИК: ___________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________».

1.3. В приложении № 12 к постановлению:

1.3.1. Дополнить пунктом 1.3 следующего содержания:

«1.3. Вид разрешенного использования:_________».

1.3.2. Исключить пункт 2.3.

1.3.3. Из приложения № 2 к договору безвозмездного срочного пользования земельным участком «Акт приема-передачи земельного участка» пункты 5 и 6 исключить, пункты 7 и 8 считать пунктами 5 и 6 соответственно.

1.4. В Приложении № 13 к постановлению:

1.4.1. Пункт 2.3 изложить в новой редакции:

«2.3. Оплата производится в рублях.

Получатель платежа: УФК по Нижегородской области (Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации города Нижнего Новгорода, л/с 04323024880)

ИНН 5253000265

КПП 526001001

БИК: ___________

Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

КБК:_____________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________

Код статуса плательщика 08

     Назначение платежа:

«Оплата за земельный участок, расположенный по адресу: город Нижний Новгород, ______________ район, ул._________, дом № ______».».

1.4.2. Пункт 6.3 изложить в новой редакции:

«6.3. Договор составлен в ____ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.».

1.4.3. Раздел 7 «Реквизиты сторон» изложить в новой редакции:

«7. Реквизиты сторон

1.5. В приложении № 15 к постановлению:

1.5.1. Дополнить пунктом 5.3 следующего содержания:

«5.3. Все споры, возникающие при исполнении настоящего договора, в том числе о взыскании задолженности по плате за размещение объекта(ов), рассматриваются в судебном порядке по месту нахождения Стороны 1.».

1.5.2. В приложении № 2 к договору «Расчет платы за использование участка» слова:

     «Р/с 40101810400000010002

Волго-Вятское ГУ Банка России, г. Нижний Новгород

     БИК 042202001
     КБК 36611705040041048180
     ОКТМО 22701000»

заменить словами:

«Банк: ____________

Казначейский счет: ______________

БИК: ___________

Единый казначейский счет: ___________

ОКТМО: ______________

КБК:____________________».

2. Управлению по связям со СМИ администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.

5. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Штокмана И.О.

Глава города                      Ю.В.Шалабаев

С.Н.Помпаева

435 69 00