АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНЕГО НОВГОРОДА НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 октября 2021 года № 4254

О внесении изменений в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», статьей 607 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 43 и 52 Устава города Нижнего Новгорода администрация города Нижнего Новгорода постановляет:

1. Внести в постановление администрации города Нижнего Новгорода от 07.08.2014 № 3089 «Об утверждении типовых форм договоров» (далее - постановление) следующие изменения:

1.1. Дополнить раздел 4 «Обязанности сторон» приложения № 1, приложения № 7 и приложения № 7(1) к постановлению подпунктом 4.1.4 следующего содержания:

«4.1.4. Обеспечить государственную регистрацию договора аренды в уполномоченном органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если договор заключен на срок не менее года.».

1.2. Исключить из раздела 4 приложения № 1 к постановлению подпункт 4.2.2.

1.3. Подпункты 4.2.3-4.2.24 раздела 4 приложения № 1 к постановлению считать подпунктами 4.2.2-4.2.23 соответственно.

1.4. Пункт 5.5 приложения № 1 к постановлению изложить в следующей редакции:

«5.5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением методики расчета арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда, уровня базовых ставок арендной платы, устанавливаемых правовыми актами органов местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также ежегодно с 1 января очередного календарного года с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Нижегородской области на текущий год.

Об изменении арендной платы Арендатор уведомляется Арендодателем письменно не позднее, чем за пять дней до окончания срока платежа за текущий месяц заказным письмом или вручением уведомления представителю Арендатора под роспись.

Изменение размера арендной платы, связанное с изменением коэффициента местоположения, коэффициента вида деятельности арендатора, коэффициента использования Объекта или коэффициента периодичности использования Объекта, оформляется в виде уведомления.

Изменение арендной платы, связанное с изменением коэффициента вида деятельности вследствие изменения арендатором фактического использования Объекта не является изменением арендной платы по инициативе арендодателя.

Уведомление об изменении размера арендной платы является неотъемлемой частью настоящего договора.».

1.5. Абзац первый пункта 5.5 приложения № 7 и приложения № 7(1)  к постановлению изложить в следующей редакции:

«5.5. Размер арендной платы может быть пересмотрен Арендодателем в одностороннем порядке в связи с изменением показателей, предусмотренных методикой определения размера арендной платы вследствие принятия федерального нормативного акта или нормативного акта органа местного самоуправления города Нижнего Новгорода, а также с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Нижегородской области на текущий год.».

2. Управлению по связям со СМИ администрации города Нижнего Новгорода обеспечить опубликование настоящего постановления в официальном печатном средстве массовой информации - газете «День города. Нижний Новгород».

3. Департаменту правового обеспечения администрации города Нижнего Новгорода (Киселева С.Б.) обеспечить размещение настоящего постановления на официальном сайте администрации города Нижнего Новгорода в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

4. Контроль за исполнением постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Нижнего Новгорода Штокмана И.О.

      С.Н.Помпаева
      435 22 50