Наименование

Государственная программа Курганской области "Развитие ипотечного жилищного кредитования и индивидуального жилищного строительства в Курганской области" (далее - Программа)

Ответственный

исполнитель

Департамент экономического развития Курганской области

Соисполнители

Акционерное общество "Курганская ипотечно-жилищная корпорация" (далее - АО "КИЖК") (по согласованию); Микрокредитная компания "Фонд микрофинансирования Курганской области" (далее - Фонд микрофинансирования Курганской области) (по согласованию)

Цель

Повышение доступности ипотечных жилищных кредитов и индивидуального жилищного строительства для населения Курганской области

Задачи

Формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке;

развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования;

активизация вторичного рынка жилья с использованием ипотечных кредитов;

создание условий для предоставления льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства отдельным категориям граждан;

создание условий для развития индивидуального жилищного строительства с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан

Целевые

индикаторы

Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (ед.);

размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам (%);

размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций (%);

общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки (тыс. кв. м);

количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса (ед.);

размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика (%);

размер субсидируемой части (снижения) первоначального

взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир

в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию

многоквартирных жилых домах (%);

общая площадь жилья, приобретаемого с использованием

выданных ипотечных кредитов с субсидированием

первоначального взноса (тыс. кв. м);

общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК"

на вторичном рынке без использования средств областного

бюджета (тыс. кв. м);

количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (ед.);

общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства (тыс. кв. м);

количество предоставленных субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (ед.);

общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство (приобретение) которых осуществлено с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов (тыс. кв. м)

Сроки

реализации

2017 - 2021 годы

Объемы

бюджетных

ассигнований

Общий объем бюджетного финансирования Программы за счет средств областного бюджета составит в 2017 - 2021 годах 1 270,0 млн рублей (средства носят характер прогноза и могут корректироваться в зависимости от возможности областного бюджета на соответствующий финансовый год), в том числе по годам:

2017 год - 285,0 млн рублей;

2018 год - 238,5 млн рублей;

2019 год - 253,0 млн рублей;

2020 год - 259,5 млн рублей;

2021 год - 234,0 млн рублей

Ожидаемые

результаты

реализации

Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области;

реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ;

создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации;

повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства и субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов;

повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т.д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий

Мероприятие

Срок реализации, годы

Ответственный исполнитель (соисполнитель)

Ожидаемый конечный результат

Формирование специальных условий ипотечного кредитования с господдержкой из областного бюджета с учетом эффективного расходования бюджетных средств на основе конкурсного отбора банков

2017 - 2019

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам;

увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области;

реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации;

повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т.д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

2017 - 2019

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 года) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

2019 - 2021

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций

2020 - 2021

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

Мониторинг ситуации на ипотечном рынке Курганской области, в том числе развития системы льготной ипотеки в рамках Программы

2017 - 2021

Департамент экономического развития Курганской области

Выдача и рефинансирование ипотечных кредитов (займов) по стандартам АО "АИЖК" (АО "ДОМ.РФ", АО "Банк ДОМ.РФ") и реализация федеральных ипотечных программ

2017 - 2021

АО "КИЖК" (по согласованию)

Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; увеличение спроса и предложения на вторичном рынке жилья Курганской области;

реализация на территории Курганской области комплекса мероприятий по формированию механизмов долгосрочного финансирования ипотечного жилищного кредитования в рамках федеральных ипотечных программ; создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации

Мониторинг выдачи ипотечных кредитов (займов) через АО "КИЖК", в том числе на вторичном рынке жилья

2017 - 2021

АО "КИЖК" (по согласованию)

Субсидирование первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

2019 - 2021

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

Развитие ипотечного рынка Курганской области и повышение доступности жилья с использованием ипотечных кредитов; создание условий, обеспечивающих сдерживание в регионе роста процентных ставок по ипотечным кредитам;

создание в регионе благоприятных условий для привлечения инвестиций, развития жилищного строительства, повышения уровня занятости, укрепления кадрового потенциала, улучшения демографической ситуации;

повышение качества жизни граждан со средним уровнем доходов (молодых семей, многодетных семей, жителей сельской местности, работников бюджетной сферы и т.д.), нуждающихся в улучшении жилищных условий

Предоставление отдельным категориям граждан льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства

2019

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию), Фонд микрофинансирования Курганской области (по согласованию)

Повышение доступности индивидуального жилищного строительства для граждан, не имеющих высоких доходов, с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства и субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

Предоставление отдельным категориям граждан субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

2020 - 2021

Департамент экономического развития Курганской области, АО "КИЖК" (по согласованию)

Целевой индикатор

Единица

измерения

Год

2017

2018

2019

2020

2021

Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки

единица

100

100

46

-

-

Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса

единица

-

-

140

233

240

Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам

%

5

5

5

-

-

Размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций

%

-

-

-

50% от общей годовой процентной ставки

Размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика

%

-

-

30

50

50

Размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах

%

-

-

20

30

30

(50) <*>

Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки

тыс. кв. м

4,5

4,2

2,1

-

-

Общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса

тыс. кв. м

5,9

9,8

10,0

Общая площадь жилья, приобретаемого через АО "КИЖК" на вторичном рынке без использования средств областного бюджета

тыс. кв. м

2,0

2,0

2,0

0,8

0,5

Количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства

единица

-

-

30

-

-

Общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства

тыс. кв. м

-

-

1,5

-

-

Количество предоставленных субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное

строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов единица

единица

-

-

-

22

60

Общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство (приобретение) которых осуществлено с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

тыс. кв. м

-

-

-

1,7

4,8

Задача, мероприятие

Главный распорядитель средств областного бюджета

Источники и объем финансирования по годам <*>, млн рублей

Целевые индикаторы <**>, на достижение которых направлено финансирование

Всего

2017

2018

2019

2020

2021

Задачи: формирование специальных условий ипотечного кредитования для отдельных категорий граждан при приобретении жилья на первичном рынке; развитие региональной системы льготного ипотечного жилищного кредитования

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

Департамент экономического развития Курганской области

527,0

285,0

238,5

3,5

-

-

Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки; размер субсидируемой части (снижения) процентной ставки по ипотечным кредитам; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием процентной ставки

Субсидирование процентных ставок по ранее выданным (до 15 мая 2019 г.) ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

Департамент экономического развития Курганской области

461,5

-

-

197,0

150,5

114,0

Субсидирование процентных ставок по ипотечным кредитам, предоставленным заемщикам для рефинансирования ранее полученных ипотечных кредитов (займов), по которым предоставлена субсидия из областного бюджета на снижение процентных ставок кредитных организаций

Департамент экономического развития Курганской области

22,0

-

-

-

1,0

21,0

Субсидирование первоначального взноса по ипотечным кредитам, оформленным через АО "КИЖК"

Департамент экономического развития Курганской области

210,5

-

-

43,5

95,0

72,0

Количество выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса; размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при строительстве и приобретении индивидуального жилого дома у застройщика; размер субсидируемой части (снижения) первоначального взноса по ипотечным кредитам при приобретении квартир в строящихся и во вновь введенных в эксплуатацию многоквартирных жилых домах; общая площадь жилья, приобретаемого с использованием выданных ипотечных кредитов с субсидированием первоначального взноса

Задача: создание условий для развития индивидуального жилищного строительства с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства и субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов отдельным категориям граждан

Предоставление отдельным категориям граждан льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства

Департамент экономического развития Курганской области

9,0

-

-

9,0

-

-

Количество предоставленных льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства; общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство которых осуществлено с использованием льготных микрозаймов для индивидуального жилищного строительства

Предоставление отдельным категориям граждан субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

Департамент экономического развития Курганской области

40,0

-

-

-

13,0

27,0

Количество предоставленных субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов; общая площадь индивидуальных жилых домов, строительство (приобретение) которых осуществлено с использованием субсидий из областного бюджета на индивидуальное жилищное строительство, приобретение вновь введенных в эксплуатацию индивидуальных жилых домов

Итого:

1270,0

285,0

238,5

253,0

259,5

234,0