Изменения, которые вносятся в Правила землепользования и застройки городского округа "Город Калининград"
1. В главе 6:
1) в статье 26:
- часть 9 изложить в следующей редакции:
"9. Предельные размеры земельных участков (максимальные и минимальные) под размещение объектов капитального строительства, под существующими объектами (в том числе существующими жилыми домами (объектами индивидуального жилищного строительства)) устанавливаются в соответствии с утвержденным проектом межевания территории. Размер земельного участка, образуемого в отсутствие проекта межевания территории, принимается в соответствии с градостроительным регламентом, за исключением случаев, предусмотренных частями 9.1, 9.2 настоящих Правил.";
- дополнить частями 9.1, 9.2 следующего содержания:
"9.1. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предоставленных для размещения гаражных комплексов гаражным обществам, кооперативам, иным объединениям владельцев гаражных боксов, в части площади земельного участка устанавливаются равными площади земельного участка, сведения о которой внесены в Единый государственный реестр недвижимости на дату утверждения Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград".
9.2. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, предоставленных для размещения существующих объектов коммунального обслуживания жилищной сферы на застроенных территориях, в том числе для размещения отдельно стоящих отопительных котельных, планируемых для реконструкции, в части площади земельного участка устанавливаются равными площади земельного участка, определенной заданием на проектирование в соответствии с требованиями технических регламентов, санитарно-эпидемиологическими требованиями.";
2) в части 5 статьи 29:
- строки 3.1, 5.1 таблицы изложить в следующей редакции:
"
1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
3.1 | максимальная высота зданий, строений, сооружений (кроме отнесенных к вспомогательным видам использования), метры | 2.6 | Многоэтажная жилая застройка | 56,0 <*> |
2.5 | Среднеэтажная жилая застройка | 27,0 | ||
3.7 | Религиозное использование | не подлежит установлению | ||
- | прочие | 56,0 <*> |
";
"
5.1 | максимальная этажность | 2.6 | Многоэтажная жилая застройка | в пределах установленного значения высоты объекта капитального строительства <**> |
2.5 | Среднеэтажная жилая застройка | 8 | ||
2.7 | Обслуживание жилой застройки | 2 | ||
- | прочие | в пределах установленного значения высоты объекта капитального строительства <**> |
";
- дополнить абзацами следующего содержания: