N п/п | Наименование | Площадь участка, кв. м |
1 | Жилая группа (квартал N 1) | 11966 |
2 | Жилая группа (квартал N 2) | 11040 |
3 | Жилая группа (квартал N 3) | 10742 |
4 | Жилая группа (квартал N 4) | 9332 |
5 | Жилая группа (квартал N 5) | 10488 |
6 | Жилая группа (квартал N 6) | 11392 |
7 | Жилая группа (квартал N 7) | 10283 |
Согласно требованиям региональных градостроительных нормативов на участках каждой жилой группы предусмотрены следующие мероприятия:
- организация подъездов общего пользования к входным группам по внешней границе земельного участка с доступом к каждой входной группе (предусмотрены сквозные входные группы с отдельным доступом на территорию двора с холла первого этажа);
- реализация концепции "двор без машин": на территорию двора не допускается въезд частного автотранспорта, а проезд специализированного автомобильного транспорта (пожарного, скорой помощи, иного специализированного транспорта) предусмотрен по специальному усиленному покрытию дворовой территории;
- озеленение придомовой территории, организация пешеходных коммуникаций для обеспечения подходов к входным группам жилых зданий, а также площадок детских, спортивных, для отдыха жителей, хозяйственных целей, площадь которых установлена согласно расчету исходя из общей площади квартир. Нормативные расстояния до площадок от окон жилых и общественных зданий приняты в соответствии с пунктом 1.3.10.7 региональных градостроительных нормативов;
- с целью недопущения произвольного временного размещения посетителями жилого микрорайона личного автотранспорта на дворовых территориях в рамках концепции "двор без машин" предложена организация ряда гостевых стоянок на периферийной части территории: сеть открытых стоянок вдоль ул. Минская за лесным кварталом на землях населенных пунктов (межа), а также в уширениях проезжих частей проектируемых улиц и проездов в шаговой доступности от каждой жилой группы.