В границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурного наследия: разрешается:
использование земельных участков и объектов капитального строительства в соответствии с видами разрешенного использования установленными правилами землепользования и застройки городского округа - город Тамбов с учетом настоящих требований;
строительство, реконструкция объектов капитального строительства в соответствии с параметрами установленными для отдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;
использование в отделке фасадов натуральных и имитирующих натуральные отделочных материалов при новом строительстве, реконструкции и ремонте объектов капитального строительства;
снос (демонтаж) объектов капитального и некапитального строительства; благоустройство территории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаров традиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;
проведение работ по озеленению, организация газонов, цветников; капитальный ремонт и реконструкция существующих объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новых объектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей); применение отдельно стоящего оборудование освещения; освоение подземного пространства (при условии отсутствия негативного влияния на сохранность объекта культурного наследия);
организация временных открытых парковок согласно нормативам, действующим на территории городского округа - город Тамбов;
проведение мероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности; запрещается:
проведение строительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках, непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объекта культурного наследия без согласованной в установленном порядке документации (раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
снос, изменение пропорций, параметров объемов и фасадного декора объекта историко-градостроительной среды: "Лечебница Союза владельцев промышленных заведений" (г. Тамбов, ул. Ленинградская, д. 57) до установления его историко-культурной ценности, за исключением случая признания в установленном порядке указанного объекта аварийным;
нарушение линии застройки улицы путем создания разрывов в застройке на ширину более 6 метров; размещение объектов капитального строительства с отступом от линии застройки улицы (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-4);
при реконструкции и новом строительстве объектов капитального строительства применение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия объемно-пространственных и архитектурных решений, в том числе использование "активных" цветовых решений в отделке фасадов, кровельном покрытии, применение сайдинга, искусственных материалов в отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов, использование цветного стекла; применение высоких (более 45 градусов) скатных кровель, башен, шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;
применение в окраске ограждений, обращенных к улице, ярких цветов (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-4);
установка на фасадах зданий и сооружений, обращенных к улице, рекламных конструкций "агрессивных" по форме и цвету, вносящих диссонанс в визуальное восприятие объекта культурного наследия (участки ЗРЗ-1, ЗРЗ-4);