4. Единовременная денежная выплата предоставляется гражданам, жилые помещения которых включены в перечень (прилагается), отвечающим на момент обращения за предоставлением единовременной денежной выплаты одному из следующих условий:
1) гражданин является нанимателем жилого помещения специализированного жилищного фонда Иркутской области для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по договору найма специализированного жилого помещения;
2) гражданин является нанимателем жилого помещения, находящегося в государственной собственности Иркутской области, по договору социального найма жилого помещения.
5. Единовременная денежная выплата предоставляется однократно при соблюдении следующих условий ее использования:
1) гражданин приобрел жилое помещение либо заключил договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома или соглашение (договор), на основании которого произведена уступка прав требований участника долевого строительства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее соответственно - договор участия в долевом строительстве, договор об уступке);
2) общая площадь жилого помещения, приобретаемого гражданином с использованием единовременной денежной выплаты, составляет не менее 28 квадратных метров.
(в ред. Указа Губернатора Иркутской области от 13.05.2021 N 135-уг)
6. Жилое помещение, приобретаемое с использованием единовременной денежной выплаты, может быть оформлено в общую собственность гражданина и членов его семьи или сторонами договора участия в долевом строительстве (договора об уступке) могут являться гражданин и члены его семьи при условии, что доля каждого собственника будет соответствовать учетной норме площади жилого помещения, установленной в муниципальном образовании Иркутской области, на территории которого приобретается такое жилое помещение.
7. Расчет размера единовременной денежной выплаты производится исходя из:
1) 33 квадратных метров общей площади приобретаемого жилого помещения;
2) показателя средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Иркутской области, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, действующего на дату принятия министерством решения о предоставлении единовременной денежной выплаты.
8. Жилое помещение, приобретаемое гражданином с использованием единовременной денежной выплаты, должно располагаться на территории Иркутской области, соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и являться пригодным для постоянного проживания граждан.