Показатели в отношении разных типов застройки
Тип жилой застройки | Коэффициент застройки | Коэффициент плотности застройки |
Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами | 0,4 | 1,2 |
Застройка многоквартирными многоэтажными жилыми домами, реконструируемая | 0,6 | 1,6 |
Застройка многоквартирными жилыми домами малой и средней этажности | 0,4 | 0,8 |
Застройка блокированными жилыми домами с приквартирными земельными участками | 0,3 | 0,6 |
Застройка одно-двухквартирными жилыми домами с приусадебными земельными участками | 0,2 | 0,4 |
Тип общественно-деловой застройки | ||
Многофункциональная застройка | 1,0 | 3,0 |
Специализированная общественная застройка | 0,8 | 2,4 |
Тип производственной застройки | ||
Промышленная | 0,8 | 2,4 |
Научно-производственная | 0,6 | 1,0 |
Коммунально-складская | 0,6 | 1,8 |
Плотность застройки и процент застроенности территорий жилых зон необходимо уточнять в соответствии с правилами землепользования и застройки с учетом градостроительной ценности территории, состояния окружающей среды, других особенностей градостроительных условий.
Рекомендуемые показатели плотности жилой застройки в зависимости от процента застроенности территории и средней этажности для города приведены в таблице 22.