На комиссию возложены следующие функции:
рассмотрение вопросов о разработке и утверждении Правил;
рассмотрение заявлений, поступивших от федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти области, органов местного самоуправления городского округа - город Тамбов, юридических и физических лиц, о внесении изменений в Правила и выработка рекомендаций о возможности (невозможности) утверждения изменений в Правила;
участие в организации и проведении публичных слушаний и общественных обсуждений по вопросам, относящимся к функциям комиссии;
рассмотрение вопросов предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства на территории муниципального образования городского округа - город Тамбов и выработка рекомендаций по данному вопросу;
рассмотрение вопросов о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории муниципального образования городского округа - город Тамбов и выработка рекомендаций по данному вопросу;
рассмотрение проектов планировки и проектов межевания территории в границах муниципального образования городского округа - город Тамбов и выработка рекомендаций о возможности (невозможности) их утверждения, за исключением документации по планировке территории предусматривающей размещение одного или нескольких линейных объектов, расположенных в границах городского округа - город Тамбов.