Доля нежилого фонда в объеме фонда застройки зоны не должна превышать 25%.
Примагистральные зоны улиц формируется зданиями образующими уличный фронт и внутриквартальной территорией на глубину не более 30 м с каждой стороны.
Расстояние между домами внутри квартала (группы домов) принимаются в соответствии с нормами пожарной безопасности и нормами инсоляции.
Общественное пространство примагистральной зоны формируется пешеходной частью (тротуаром), площадками перед зданиями с отступом от линий застройки, скверами.
Размер земельного участка детского дошкольного учреждения (код вида разрешенного использования 3.5.1) при вместимости:
до 100 мест - 44 кв.м на 1 место;
от 100 мест - 38 кв.м на 1 место.
Размер земельного участка общеобразовательного учреждения (код вида разрешенного использования 3.5.1) при вместимости:
до 400 мест - 55 кв.м на одного учащегося;
400 - 500 мест - 65 кв.м на одного учащегося;
500 - 600 мест - 55 кв.м на одного учащегося;
600 - 800 мест - 45 кв.м на одного учащегося;
800 - 1100 мест - 36 кв.м на одного учащегося;
1100 - 1500 мест - 23 кв.м на одного учащегося;