2.1. Решение о подготовке документации по планировке территории (проекта планировки и (или) проекта межевания территории) принимается администрацией города Южно-Сахалинска, за исключением случаев, указанных в частях 1.1, 2 - 4.2 и 5.2 статьи 45 ГрК РФ, в виде постановления:
- по инициативе уполномоченного органа;
- на основании предложений физических и юридических лиц о подготовке документации по планировке территории за счет собственных средств.
Органом, уполномоченным на рассмотрение вопросов, связанных с подготовкой документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решений администрации города Южно-Сахалинска, внесением в нее изменений и ее отменой, является Департамент архитектуры и градостроительства города Южно-Сахалинска (далее - уполномоченный орган).
2.2. Лица, принимающие решение о подготовке документации по планировке территории самостоятельно в соответствии с частью 1.1 статьи 45 Градостроительного кодекса Российской Федерации, утверждают техническое задание на выполнение инженерных изысканий одновременно с принятием решения о подготовке документации по планировке территории.
2.3. Физические и юридические лица либо их уполномоченные представители (далее - заявители) направляют в уполномоченный орган заявление о подготовке документации по планировке территории и документы:
- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- документ, удостоверяющий полномочия представителя физического или юридического лица (если обращается представитель);
- кадастровый план территории со сведениями о смежных земельных участках;
- проект технического задания на выполнение инженерных изысканий (в случае если необходимость выполнения инженерных изысканий предусмотрена постановлением Правительства Российской Федерации от 31.03.2017 N 402 "Об утверждении Правил выполнения инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, перечня видов инженерных изысканий, необходимых для подготовки документации по планировке территории, и о внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19.01.2006 N 20) и пояснительная записка, содержащая обоснование отсутствия необходимости выполнения инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории (в случае, если выполнение инженерных изысканий для подготовки документации по планировке территории не требуется);
- материалы по обоснованию проекта планировки территории;
- проект технического задания на подготовку документации по планировке территории.
2.4. Проект технического задания на выполнение инженерных изысканий должен содержать сведения об объекте инженерных изысканий, основные требования к результатам инженерных изысканий, границы территорий проведения инженерных изысканий, виды инженерных изысканий и описание объекта планируемого размещения капитального строительства.
Рекомендуемая (типовая) форма проекта технического задания на выполнение инженерных изысканий приведена в приложении 1 к настоящему Порядку. Проект технического задания на выполнение инженерных изысканий может быть более детализирован.