Таблица N 48
N п/п | Направление развития | Сфера с подробным описанием |
1. | Направление развития N 1 (3.ЦП1.Н1, 3.ЦП2.Н1). Создание концепции развития туризма в городе Краснодаре | Туризм |
2. | Направление развития N 2 (3.ЦП1.Н2, 3.ЦП2.Н2). Модернизация единой платформы сервисов для отдыхающих и туристов "Туристско-информационный центр" | Туризм |
3. | Направление развития N 3 (3.ЦП1.Н3, 3.ЦП2.Н3). Создание условий для раскрытия потенциала культурных площадок | Туризм |
4. | Направление развития N 4 (3.ЦП1.Н4, 3.ЦП2.Н4). Организация уникального крупномасштабного ежегодного фестиваля | Туризм |
Отсылочные направления | Сфера с подробным описанием | |
5. | Направление развития N 5 (3.ЦП1.Н5), (3.ЦП2.Н5). Реконструкция и реструктуризация исторического центра города на основании разрабатываемого градостроительного регламента и брендирование исторического центра как городского округа Екатеринодар | Строительство и ЖКХ |
6. | Направление развития N 6 (3.ЦП1.Н6, 3.ЦП2.Н6). Формирование портфеля конкурентоспособных кластеров умной экономики | Промышленность |
7. | Направление развития N 7 (3.ЦП1.Н7, 3.ЦП2.Н7). Создание благоприятных условий для осуществления инвестиционной деятельности в городе Краснодаре | Промышленность |
8. | Направление развития N 8 (3.ЦП1.Н8, 3.ЦП2.Н8). Водно-зеленый каркас города Краснодара | Пространственное развитие (экология) |
9. | Направление развития N 9 (3.ЦП1.Н9, 3.ЦП2.Н9). Проведение в городе Краснодаре международных культурных, спортивных и физкультурных мероприятий | Социальная сфера и человеческий капитал (физическая культура) |
3.3.2.6. Развитие строительства и ЖКХ.
Формирующиеся тренды в сфере строительства:
ориентация местного самоуправления на комплексную застройку;
изменения в законодательстве, переход на полное проектное финансирование;
поставленная Правительством РФ задача по снижению ставки ипотечного кредитования <90>.
________________
<90> Общий тренд для строительной отрасли. Ставка ипотечного кредитования с 2016 года снижается в среднем на 1,2% в год и к ноябрю 2018 года достигла 9,5%, что ведет к увеличению спроса на рынке жилого недвижимого имущества.
Ожидаемые изменения ситуации на рынке недвижимости:
ограниченное финансирование и консолидация приведут к снижению объемов вводимого жилья, повышению цен и сокращению рынка;
увеличение контроля банков над застройщиками;
проектное финансирование приведет к консолидации рынка, объединению мелких и средних девелоперов в крупные;
механизм счетов-эскроу обеспечит снижение количества обманутых участников долевого строительства.
Существующие пути развития рынка жилой недвижимости: