2.1. Условиями установления льготной арендной платы являются:
1) отнесение объектов культурного наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с критериями;
2) выполнение арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду.
(в ред. Решения Думы городского округа Самара от 30.11.2023 N 337)
2.2. При проведении аукциона на право заключения договора аренды в отношении объекта культурного наследия начальный (минимальный) размер арендной платы устанавливается в размере одного рубля за один квадратный метр объекта культурного наследия в год (без учета НДС).
При заключении договора аренды в отношении объекта культурного наследия без проведения торгов размер арендной платы устанавливается в размере одного рубля за один квадратный метр объекта культурного наследия в год (без учета НДС).
Размер арендной платы увеличению в период действия договора аренды объекта культурного наследия не подлежит.
(п. 2.2 в ред. Решения Думы городского округа Самара от 30.11.2023 N 337)
2.3. В договор аренды в обязательном порядке включаются:
1) требования к сохранению объекта культурного наследия в соответствии с действующим законодательством в области сохранения, использования, популяризации и государственной охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;
2) условие, при котором арендатор отказывается требовать возмещения стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором;
3) условие, при котором арендодатель отказывается от исполнения договора в одностороннем порядке в случае нарушения арендатором условий охранного обязательства, если соответствующие нарушения не устранены в срок, не превышающий шести месяцев со дня установления факта таких нарушений;
4) обязательство арендатора в течение месяца со дня заключения договора аренды обратиться в Управление для получения задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия и обеспечить письменное обращение лица, имеющего лицензию на проведение указанных работ, в Управление для получения разрешения на их проведение;
5) обязательство арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;