│ Внутренние ограничения │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Значительное количество ветхого и аварийного жилья (в том│ 8,86 │
│числе памятников архитектуры), при постоянном увеличении│ │
│его объема, блочных и панельных домов (построенных более 40│ │
│- 50 лет назад) │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Несоответствие улично-дорожной сети современным требованиям│ 8,83 │
│и перспективным потребностям города │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Отсутствие последовательной градостроительной политики;│ 8,30 │
│недостаток утвержденной проектно-планировочной│ │
│документации, регулирующей застройку городского округа│ │
│Самара и определяющей его функциональное зонирование │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Высокая стоимость нового строительства на месте ветхого│ 8,16 │
│жилья вследствие сложностей в решении вопросов│ │
│собственности жилья (расселения собственников) │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Сложность предоставления земельных участков для развития│ 7,83 │
│города вследствие разграничения полномочий по выделению│ │
│земельных участков, большого количества собственников│ │
│земельных участков │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Несоответствие структуры предложения рынка жилья│ 7,68 │
│потребительскому спросу; завышенные цены на жилье; низкие│ │
│возможности ипотеки │ │
├═══════════════════════════════════════════════════════════┼═════════════┤
│Ведение очаговой хаотичной застройки без синхронизации│ 7,65 │
│мероприятий по улучшению улично-дорожной сети, инженерной и│ │