ФОРМА
АКТ обследования по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения | |
"___" ___________ 20__ года Комиссией, образованной Министерством по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края _______________________________________________________________________ (Ф.И.О., наименование должности) _______________________________________________________________________ (Ф.И.О., наименование должности) _______________________________________________________________________ (Ф.И.О., наименование должности) на основании Приказа Министерства по управлению имуществом и градостроительной деятельности Пермского края от "___" ______________ 20___ года N ___________________ проведено обследование здания (строения, сооружения) и (или) нежилого помещения (далее - объект недвижимости). Обследованием, проведенным "___" _____________ 20___ года, установлено: 1. Общие сведения 1.1. Общие сведения об объекте недвижимости: Кадастровый номер _____________________________________________________ Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - выписка из ЕГРН) от _____________________ N _______________________________ Назначение по выписке из ЕГРН __________________________________________ Наименование по выписке из ЕГРН ________________________________________ Помещение, являющееся частью здания с кадастровым номером ________________ Согласно копии технического паспорта здания (строения, сооружения) или нежилого помещения от ______________ составленный _________________________ ______________________________________________ (далее - Технический паспорт) Назначение по документам технического учета (инвентаризации) ______________ Наименование по документам технического учета (инвентаризации) ___________ Адрес (местоположение) объекта недвижимости (район, город, населенный пункт, улица (проспект, переулок и т.п.), дом (владение), корпус (строение), помещение) _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Количество этажей _____ ________________________________________________ Общая площадь объекта недвижимости (S общ.) __________________________ кв. м 1.2. Общие сведения о праве на объект недвижимости: Собственник (-ки) объекта недвижимости __________________________________ _______________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ Вид права на объект недвижимости ________________________________________ Пользователь (-ли) объекта недвижимости __________________________________ _______________________________________________________________________ 1.3. Общие сведения о земельном участке, на котором расположен объект недвижимости: Кадастровый номер (при наличии) ________________________________________ Площадь земельного участка _________________________________________ кв. м Вид разрешенного использования _________________________________________ 2. Заключение о фактическом использовании объекта недвижимости (нужное выбрать) - В соответствии с копией Технического паспорта или планом из выписки ЕГРН раздела ____ общая площадь объекта недвижимости составляет ______ кв. м, из них: Общая площадь ___ этажа составляет ______ кв. м, из них: Помещение(я) N (NN) _____________________ общей площадью __________ кв. м используе(ю)тся под ______________________________________________________. Общая площадь ___ этажа составляет ______ кв. м, из них: Помещение(я) N (NN) ______________________ общей площадью _________ кв. м используе(ю)тся под ______________________________________________________. Общая площадь ___ этажа составляет ______ кв. м, из них: Помещение(я) N (NN) _______________________ общей площадью _________ кв. м используе(ю)тся под ______________________________________________________. Таким образом, общая площадь полезных нежилых помещений, используемых: под офисы (S оф.), составляет ________________________________________ кв. м, под объекты общественного питания (S пит.), составляет _________________ кв. м, под объекты бытового обслуживания (Sбыт.), составляет _________________ кв. м, под торговые объекты (S торг.), составляет _____________________________ кв. м, под места общего пользования объекта недвижимости (S о.п.), составляет ___ кв. м; Полезная нежилая площадь, не используемая для осуществления видов деятельности, указанных в ст. 378.2 Налогового кодекса Российской Федерации, составляет __________________________________ кв. м. - Планировка помещений не соответствует копии Технического паспорта и (или) плану из выписки ЕГРН ____________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________. С учетом расчетов, выполненных в соответствии с Методикой определения вида фактического использования нежилых зданий (строений, сооружений) и нежилых помещений для целей налогообложения (далее - Методика), утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 16 октября 2015 г. N 848-п, суммарная доля фактической площади, используемой в целях делового, административного или коммерческого назначения, а также в целях размещения торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, составляет _____% (расчет прилагаем). 3. Вывод о виде фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения (нужное подчеркнуть): - Здание (строение, сооружение) и нежилое помещение фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания более 20%. - Здание (строение, сооружение) и нежилое помещение фактически используется для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания менее 20%. 3.1. Дополнительные сведения и пояснения (указываются в свободной форме при наличии соответствующих сведений и пояснений) _____________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ _________________________________________________________________________ В ходе проведения мероприятия проводилась фотосъемка (видеосъемка), материалы которой являются неотъемлемой частью настоящего акта. Приложение: 1. Расчет, выполненный в соответствии с Методикой. 2. Фотосъемка (видеосъемка). 3. Копия Технического паспорта или выписка из ЕГРН <*>. 4. Иные документы <**>. Подписи уполномоченных должностных лиц, проводивших обследование: | |
_____________________________________________ (Ф.И.О.) | /_____________________/ (подпись) |
_____________________________________________ (Ф.И.О.) | /_____________________/ (подпись) |
_____________________________________________ (Ф.И.О.) | /_____________________/ (подпись) |
-------------------------------- <*> Копия Технического паспорта или выписка из ЕГРН в качестве приложения к акту обследования по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения в адрес заявителя не направляются. <**> Иные документы в качестве приложения к акту обследования по определению вида фактического использования здания (строения, сооружения) и нежилого помещения для целей налогообложения в адрес заявителя не направляются. | |