36. При наличии предусмотренных законодательством оснований прекращения права пользования жилым помещением наймодатель направляет в адрес лица, с которым заключен договор коммерческого найма (далее - наниматель), уведомление о необходимости освобождения жилого помещения в трехмесячный срок с указанием причин выселения.
37. В случае отказа нанимателя освободить жилое помещение выселение осуществляется в судебном порядке.